フラット35s適用確定時期について

質問

現在、新築住宅の建築を進めています。

フラット３５Ｓの金利優遇（１％）優遇を某金融機関から申込み予定です。
住宅の売買契約は３月末に行っており、フラット35sの申込みは４月中に行っています。

住宅が完成するのは９月頃のことになりますが、フラット35sの申込みが４月なので、
優遇の対象になると思っていますが、あっていますか？
（２３年１２月３０日までに申込み分までが対象のため）

現時点で優遇を受けられることが確定してるのか、
確定するのは住宅が完成してからなのか
よく分からなくて悩んでいます。

ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。
よろしくお願いします。

回答No.1

oyazi2008 · ベストアンサー

フラット35Sの1％優遇の条件は、あくまで12月30日までの「申込」なのでOKです。
実際の優遇後の金利は、住宅が完成し抵当権の設定登記が出来る時期でその実行（融資）される月の申込金融機関の実行金利マイナス1％になるという事です。
ですから、現在金利が何％になるのか？は正確にはわからないという事になります。毎月3日頃にはどの金融機関でもHP上で「今月の金利情報」をUPしますから、チェックしてください。
ご参考まで。