- ベストアンサー
賃貸物件の残置物(エアコン)について教えてください
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
『残置物として設置された状態』で入居したのであれば、 一般的な、賃借物件の現状回復に含まれないと思います。 ですが、大家さんに(管理業者を通じてでも) 『【私の前に入居されていた方のエアコンですが】自分で購入したエアコンを 外す為に業者を呼びますが、外すだけでよろしければ一緒に作業を依頼しますがどうしますか?」 と伝えてみては如何ですか? おそらく、業者の費用を節約してると思うので でも、コンセントに関しては、回復義務が生じると思われるので 上記とあわせて、上手に相談されると相殺の可能性もあります
その他の回答 (1)
- afromaniakud
- ベストアンサー率50% (178/355)
賃貸契約を結んだ時に、退去時は原状回復するという契約を結んでいると思います(契約書を確認してみてください)。 ですので、原則は戻さないといけないです。 でも移さないほうが都合がいい場合もあるので、問い合わせてみたらどうでしょうか。 仲介会社は戻してくれと一点張りになるかもしれないけど、大家さんとしてはどっちでもいいよと言ってくれるかもしれません。 仲介会社に、大家さんに確認してもらえますか、と問い合わせればいいと思います。 LDKに6畳用のエアコンって小さいですもんね。
お礼
仲介業者に話したところ、残置物エアコンの移動はしなくていいとの事でした。 ご回答ありがとうございました!
関連するQ&A
- エアコンコンセントに関して
新築のエアコンコンセントですが、3箇所設置予定 LD17畳、寝室7.5畳は新しく200V用のコンセントをつけてもらい、エアコンも新たに購入 6.7畳の部屋は嫁が動物を飼ってるため、夏場で日中でも28度以上の場合エアコンを28度で常時使うと思います。 購入して1年しか使ってない新しい取外したエアコンがありそれを使う予定ですが 問題は100Vなので 6.7畳の部屋をどうするか迷ってます。100Vなら少しでも初期投資が少なくすむので 1)コンセントを100V用のものを付けてもらい外しているエアコンを使用する。 2)外しているエアコンはあきらめ200V用のエアコンを購入 長い目で見ると200Vにしたほうがが無難でしょうか?
- 締切済み
- エアコン・空調・空気清浄機
- 賃貸物件・エアコンを新規で取り付けたい。
2DKのマンションを借りています。 入居時に備え付けてあったエアコンは1基のみでした。が、もう一つの部屋にもエアコンを取り付けたいと考えています。 エアコンが付いていないほうの部屋の壁には、エアコンをとりつけるためと思われるコンセントと穴(蓋がされています)があります。 エアコン設置については大家さんに相談をした上で、と思っています。 しかし、取り付けたエアコンをいずれ退去する際、取り外して持ち出すことは考えておらず、できれば部屋の備え付けとして継続して使って欲しいと思っています。 今の家では必要ですが、私が今の家を退去する際には間違いなく不要になることが決まっています。 後に入居する人にはありがたいでしょうし、部屋を少し貸しやすくなるという点で大家さんにも微弱ではあれメリットにはなると思うのです。 そこで、エアコンの費用について大家さんにいくらか負担をお願いできないかと考えているのですが、そんなお願いをしたとして受け入れられる可能性はあるでしょうか。 エアコン取り付けにかかる費用は、可能な範囲で抑えるとエアコン購入代・取り付け工事費とあわせてだいたい6、7万もあれば済むと思われます。 できれば半分、もしくは相談して3分の1程度、大家さんに負担してもらいたいと思っています。 まずは管理会社に相談するのですが、そんなお願いが通る可能性はあるのかどうか、ご相談させていただきました。 皆さんのご意見をいただければ幸いです。よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- エアコンは1基か2基か
引越しを検討しています。 本日、内見したお部屋が、割と良かったので申し込みたいと考えています。 単身~2人くらい用のお部屋で、40平米ほどです。 エアコンが無く、自分で設置する必要があるのですが、今までエアコンを購入したことがなく思案しています。 不動産屋の営業さんから、2ヶ所に設置可能と説明されました。 間取りとしては、6畳の和室の長辺にはき出し窓があり、その反対側の長辺に台所と約5畳の洋室があります。台所は3畳くらいです。 台所、6畳、5畳の間には、それぞれ戸があります。 エアコンを設置できるのは、6畳と5畳の部屋です。 こうした間取りの場合、6畳と5畳にエアコンを設置したほうが良いでしょうか? 私としては、窓のある6畳間にエアコンを1基と思ったのですが、それだと5畳と台所まで冷房を効かすのは難しいでしょうか?また、2基で冷やすより、余計に電気代がかかるとか・・デメリットはありますでしょうか? あまり予算に余裕がないので、=1基5万円くらいまでのエアコンを設置したいと思っています。 2基設置すべきなのか。1基で足りるなら、5畳と6畳のどちらに設置すれば良いのか。 ちなみに、窓のある6畳間は寝室、5畳間はTVとコタツを置いて食事などをするつもりです。 詳しい方がいらっしゃいましたら、ご教示ください。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- エアコン取り付け幅が足りない場合は?
質問お願いします。 建売住宅を購入したので引っ越すことになりましたが、今使用しているエアコンを持っていこうと思っています。 幅89cmのダイキンのエアコンです。 一戸建てだから幅が足りないことなんてないだろうと勝手に思い込んでいましたが、設計図面(画像添付:シロウトなので読み方わかりません)を見ると取り付け幅が90cm(?多分)しかありません。窓枠にはみ出してしまいます。こういう場合、エアコンをとりつけることはできないのでしょうか?それとも何か方法があるのでしょうか?? 実は今の前に住んでいたアパートのときに買ったエアコンで、その部屋ではリビングに普通に設置できましたが、今住んでいるアパートに引越ししてきたとき、引越し業者にリビングには幅が足りないので設置できないと言われ(隣の部屋のドア枠にかかってしまったため)大きいエアコンなのに6畳の部屋に設置することになってしまいました。14畳のLDKに、仕方なくもともと寝室に使っていた6畳用のエアコンをつけているため効きが悪い状況です。今度の一戸建てはLDKが19畳あるので、もし設置できないとなると6畳用エアコンで19畳…どう考えても冷えない気がします…。
- ベストアンサー
- その他(暮らし・生活お役立ち)
- 100Vor200V
今度、引越しの為エアコン購入を考えています。 そこで質問ですが、エアコンに100Vと200Vがあるのですが、この2つの違いはなんでしょうか? 候補機種としては、ダイキンのAN40JPS(200v)と富士通ゼネラルの ASE40T(100V)なのですが、100Vと200Vどちらがよいのでしょうか? ちなみに使用する部屋は11.4畳のLDKと横にある6畳の和室です。 100Vだと今のコンセントの交換だけなので簡単そうですが、2000Vに変更する工事だと大変そうな気がして・・・。
- ベストアンサー
- その他(生活家電)
- 残置物の返却義務について
こんにちは。 この度、購入して住んでいた部屋を賃貸に出す事にした者です。 3年しか使用していないエアコンを「残置物」としたのですが、 不動産やさんが作成してくれた契約書には、返却が義務であるとは書かれていません。 不動産屋さんは、「勝手に入居者が処分はできない、処分する場合は連絡がきますから話し合いの上で。」と口頭で説明してくれましたが、契約書にはそれを書けないものなんでしょうか? 書かなくとも守られるものでしょうか? 退去時の残置物の扱いも今ひとつわかりません。 どなたか教えて下さい。よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- エアコン選びについて
エアコンを買おうと思っています。一人暮らしです。 エアコンは常に付けているほうが電気代が掛からないと聞きました。 今、1LDK(LDK10畳・寝室6畳)のマンションに住んでいます。 LDKと寝室は隣り合っていて、引き戸で繋がっています。 そこで質問なのですが、LDKにエアコンを設置して、 普段はドアを閉めておき、寝るときだけ開けて、 寝室の温度を調節することは可能なのでしょうか。 もし可能だとすれば、16畳用のエアコンを買えばいいのでしょうか。 教えてください。お願いします。
- 締切済み
- エアコン・空調・空気清浄機
- エアコンの電源100Vと200Vって気にするべきでしょうか?
私は今月引越しをするのですが、引越し先にエアコンが完備されておらず、エアコンを買うことになりました。当然、その引越し先にはエアコンを設置できるようになっていました。(壁に金具+ホース用 ダクト) しかし、エアコンの電源は基本的に100Vと200Vしか無いようですが、その電源○Vってブレーカーとの兼ね合いとかがあって、200Vだと使えない家とかもあるんですかね?今までは単に消費電力が上がるって解釈していましたが…実際はわかりません… また、コンセントの形って気にした方がいいんですかね?形状を変更するプラブを装着すれば良いという問題ではないのでしょうか? 最後に、 エアコン本体の形状っていろいろあると思います。どのエアコンを買っても設置に問題は無いのでしょうか?10畳ある部屋に15畳用を買っても問題ないでしょうか? 回答よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(生活家電)
- エアコン購入を考えています
2月に新居に引っ越してきて、現在エアコン購入を考えています。 部屋の構造上、夏にはかなり暑くなりそうなので、冷房が強力なエアコンを探しているのですが、種類・機能多すぎてどれにしたらよいのか混乱しています・・・ おすすめの機種などを教えていただけますでしょうか? 部屋の状況は下記のとおりです。 間取りは2LDKです。 Aの部屋(8畳:和室)にはエアコンが設置済みですが既存のエアコンなので、著しく能力が弱いです B(6畳:フローリング寝室)にエアコンを設置予定です C(12畳:フローリングリビング)のリビングにはエアコンが設置できません Bに設置して、「BとC」二部屋に対して充分満足できる機種を教えてください。 よろしくお願いします。 ―――――――――――― | | | | A | B | | | | ――― ― ――― | | | | | | | C | | (12畳:LDK) | | | ―――――――――――
- 締切済み
- その他(生活家電)
- 賃貸マンションでのエアコン設置について
お世話になります、教えてください。 初めて実家を出ます。賃貸マンションへの入居が決まりました。エアコンを設置しようと思うのですが、何点か疑問点があります。 《現状》入居先の電源コンセントが20Aで125Vという表示が有り、形状が左横T字・右I字です。おそらく現状ままでは単相100Vタイプのエアコン設置しか無理かと思っております。欲しいエアコンが、富士通nocriaAS63PPZ2W(20畳用)で、単相200Vタイプです。運転電流最大Aは20Aこれは問題ないかと思っております。 単相100→200Vへの変更は、東京電力に確認済みで単相3線方式ため各戸にて可能とのことでした。 不動産屋へ「エアコン設置に伴い、単相100→200Vへの変更工事をしても可能か?」相談したところ、「どういう工事をするのか電気工事業者から不動産屋へ説明を受けた後、オーナーと相談し可否を判断する。」との事でした。(退去時に壁に穴を開けていたり、取り外し不可能なものを設置する場合は交渉が必要とのこと。) 《疑問1》単相100V→200Vへの電気工事は、新たにネジで穴を開けたりするのでしょうか?賃貸不動産屋やオーナーから断られるケースは考えられますか? 《疑問2》PC-SUCCESSでエアコン購入時に設置工事を頼んで、設置工事業者と設置打ち合わせ後購入機種エアコンが設置不可能だと判明した場合、他機種への変更は可能なのでしょうか? 長くなりました、すみません。宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(生活家電)
お礼
仲介業者に話したところ、残置物エアコンの移動はしなくていいとの事でした。 ご回答ありがとうございました!