営業マンからの後出し言葉について
- 3月に新築建売の契約をし、フラット35Sの20年引下げの物件と思っていたが、営業マンから後日「10年の方でした」と言われました。さらに月々の返済が変わらないから繰り上げ返済をすれば良いと言われ、どうすれば良いか迷っています。
- 契約の際には査定結果の資料を受け取り、フラット35Sの20年引下げの物件についての説明を受けましたが、後日営業マンから「10年の方でした」と言われました。月々の返済が変わらないため繰り上げ返済をすれば良いと言われていますが、何か措置を取ってもらうことはできるのでしょうか。
- 業者と契約していた新築建売の物件がフラット35Sの20年引下げのものと思っていたが、営業マンから後日「10年の方でした」と言われました。さらに月々の返済が変わらないため繰り上げ返済をすれば良いと言われて困っています。どうすれば良いのでしょうか？
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営業マンから契約後に後出しで言われた事について
はじめまして。 ご回答いただけますようお願い申し上げます。 3月に新築建売の契約をし、現在はフラット35Sの実行待ちです。 フラット35Sの20年引下げの物件と聞いて話を進めシミュレーションをして契約しました。 ところが先日、営業マンから 「すみません。フラット35Sの20年引下げ物件ではなく、10年の方でした」 「僕がよくわかってなかったので～すみません」 と言われました。 さらに「月々の返済は2000円程度しか変わらないから、最初からガンガン繰り上げしたら良いよ！」 と笑って言われ・・・ え・・・っ？！これってアリなのでしょうか。 とはいえ、私の方でも契約の際に貰える資料に建物構造は書いてあるので、 判断は出来ました。 それをせず営業の言葉だけを信じてしまったのは落ち度ですが、モヤモヤします。 何か措置を取ってもらう事は可能なのでしょうか？
- nono555
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参考になるかどうか解りませんが・・・・・・ 建売を購入したとき、光回線が通っている場所かどうか確認した時、「エリア内です」と言われ契約をしましたが、NTTに光回線を申し込んだところ「エリア外です」と言われ愕然としました（仕事の関係で光回線でないと大容量のデータを送るために時間が掛かりすぎるため）。 不動産屋を呼びつけ、擦った揉んだのあげく不動産手数料を120万円から、20万円に値下げさせました。 がっつり交渉して、手数料なり何なり値引かせてみては？
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- takapiii
- ベストアンサー率55% (944/1707)
業者です。 １１年～２０年の金利が２０００円違うという事ですか？ 年間２４０００円で１０年で２４万円ですから、その分の値下げ要求をされてはいかがでしょうか。
お礼
ご回答ありがとうございます。 計算しましたら、３４万程差がありましたので 営業に聞いてみようと思います。
- himawari223
- ベストアンサー率15% (296/1951)
こんにちは １、その物件を買わないと会社に言う。理由は当初聞いていた事と違うから。重要事項説明に入っているのでしたら、説明不足で言えると思います。 １、その条件を飲めるのだったら、買うことにして、会社にこれこれのミスがあったからと言いつけ、厳重に処罰してもらう。 １、営業マンに、ガミガミ文句を言う。 あなたの落ち度もあるのですから、冷静に考えて、行動して下さい。
お礼
ご回答ありがとうございます。 私にも落ち度がありますので、交渉するにしても 出すぎないよう進めて行こうと思います。
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