• ベストアンサー

共益費を支払らわせるには。

・公営の集団住宅で決められた公益費を「何がなんでも、払わない」と言い張り、この1年間ほど支払を拒否し続け、説得にも頑として応じない住人がいるそうです。要するに近所迷惑ということになります。 効果的な説得法更には対抗法を教えてください。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • localtombi
  • ベストアンサー率24% (2911/11792)
回答No.2

ご存知のように、公営住宅の場合は、法律で家賃以外を自治体が徴収してはいけないと規定されているので、共益費(共用部分の維持管理費など)は自治会が徴収するスタイルを取っていると思います。 支払い拒否の場合は、まず内容証明郵便で督促を行って、それでも払わない場合は裁判を起こした方がいいでしょう。 1年間の未納であれば10数万かと思いますが、少額訴訟をすればいいと思います。 そういう手段を取らないと、相手は深刻に思わないと思います。

v_fuji
質問者

お礼

・随分昔になりますが、少額訴訟を利用したことを思い起こさせてくれました。 早速のご返信と併せ御礼申し上げます。 「相手は深刻に思わない」でしょうから、理詰めで強烈に追及したいと考えます。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

その他の回答 (1)

  • Struggler
  • ベストアンサー率18% (97/527)
回答No.1

共益費を払わないと言った時点でなんらかの契約違反に該当しないでしょうか。 契約書に書かれた罰則規定を実施すればいいのではないかと思います。 もしくは何まる何号室の住人様(名前を伏せて)共益費を滞納しています。 すみやかに払ってください的な張り紙を住人の目に付くところに貼ってみては?

v_fuji
質問者

お礼

・早速のご返信ありがとうございます。 はり紙までは気がつきませんでした。大いに検討させていただきます。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 公営団地の自冶会費、共益費を20年間拒否してきましたが、

    公営団地の自冶会費、共益費を20年間拒否してきましたが、 支払いの促督がきましたが。清算したいのですが、自冶会費 共益費 にわ5年10年とかゆう時効わないですか。安く上げる方法わないですか。

  • 家賃の支払い拒否について

    同じ内容の質問をしていますが、簡潔に再度質問させていただきます。 全入居者に一律でペット飼育禁止のアパートで他の住人が犬を飼っていて、それを黙認している家主に対し、対抗手段として家賃の支払いを拒否できるか?ということを、出来る!出来ない!という意見を出来れば法律の条文等を挙げ解説していただければありがたいです。 よろしくお願いいたします。

  • 隣接地主から生活道を通してほしいと言われて・・

    地方自治体に公営住宅地として土地の賃貸契約しておりましたが、 今年の9月に賃貸解約となり更地に戻ります。 これまで公営住宅地内通路を無断で使用してた隣接住人が生活道路を何とかして欲しい旨の話をされ迷惑しております。 尚.隣接住宅主は数十年前に公営住宅通路で建築確認が落ちてるたしい。 当時建築確認を出した無責任な自治体と隣接住人に対し損害賠償とか請求は可能なのでしょうか?

  • 公営住宅の敷地内にある遊び場について

    いろいろと検索してみたのですがわからないので、ご存知の方、教えてください。 公営住宅の敷地内に子ども用の遊び場があることがありますが、 あの遊び場は、公営住宅の住居者専用のものなのでしょうか。 特に決まりはない、というのが一般的には正解なのかもしれません。 実際、近所のそういう場所では 住居者であるないにかかわらず、 近所に住んでいる子どもたちが遊んでいるのを目にします。 それについて近所の人も含め、その公営住宅住居者の人たちが特に問題視していないのなら 特に白黒はっきりさせるようなことでもないと個人的には思っているのですが 例えば ・その住居者から住居者でないのに遊ばせるのは迷惑だ、などの苦情が出た場合や ・よく知らない土地でたまたま出くわした場所にそういう遊び場があって 子どもからすれば普通の公園に見えて遊びたいと言った場合 など どうすればいいのかな… 本当はどういう決まりになっているのかな… という疑問が生じることがあります。 一般的にはこう思う、ということではなく、 「このように決まっている」という情報をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。 どうぞよろしくお願いします。

  • 罰則のない法律

    罰則のない法律を犯した時の 警察の対応について質問です。 例えば探偵が盗聴目的のために 公営住宅に入居させてもらう(また貸し) 入居している住人に金銭を払って その部屋をまた貸しさせてもらう。 それを警察が捜査の段階で知った時 探偵を警察署まで連れてきて 事情を聞くことはできるのですか? 公営住宅法では「また貸し」は禁止されていますから 事情を聞くことは可能ですか? 変な質問ですみません。

  • オーディオに関して

    毎度、早速のご回答誠に有り難う御座います。 今回も質問させて頂きます。 今回 オーディオセットを購入する事にしたんですが私の現在の住まいは公営住宅で 大それたオーディオルーム等はとても出来ません。が、然し私としては折角購入できた 高価格のオーディオセットを最良の条件の下聴きたいのですが何をどうすれば最良の環境下に 出来るか悩んでいます。 其処でお聞きしたいのですが何をどうすれば最良の環境下聴ける様に準備したら良いでしょうか 尚、隣近所の住人には迷惑掛けない様に何事も配慮した上でのことですが 宜しくご教授願います。

  • NTT支払い問題

    ご近所友人宅の話なのですが・・・・・・外人なので私が質問します。 内容を見ると以前住んでいた方の電話料金。 しかもNTTの顧問弁護士からの催告書?でした。 友人も前の住人と友達同士で電話料金を引越しする前にもらっていたそうです。 実は友人奥さんと別居中で、金銭トラブル・・・・・用は彼のお金を持ち逃げされた状態らしい。 今裁判中らしいのですが・・・・・・この支払出来ない状態どうしたらいいのでしょうか?っと相談されました。 彼も外人なので日本人の制度が分からず、私も経験ないことなので。 催告書には10日以内に支払いしろっと書いてあるますが・・・・・・ この後、そのままにして置くとどうなるのですか? 友人は本人が日本にいる訳でもないからどうにもならないのでは?っと。 ただ私が思うに、前の住人さんが迷惑かかるのではないかなーっと考えたりしています。 すいません、長々と・・・・・どうか教えてください。

  • 都会で赤ちゃん育てってどんな環境で暮らしてる?

    東京とか都会で完全防音の広めのマンションで生活できるほど裕福な人って、そうそういないですよね。 だいたいは赤ちゃんが泣くと近所に迷惑を掛けてしまう集合住宅に住むしかないと思うんですが、子供の泣き声とかどうやって対処してるんですか? 近所の住人に迷惑掛けまいと外に連れ出したところで都会は住宅が密集してるし、連れ出した先で文句を言われそうだし。 僕も収入が高い方ではないので、自分に子供が生まれたときのことを考えると、どこで暮らせば良いんだろうと不安になります。

  • どうしていいかわかりません

    夫64歳、私55歳、結婚34年になります。昨年の大雨でそれまで住んでいた家が住めなくなり、夫の生家に引っ越したのですが、今年秋の台風で屋根が剥がれ公営住宅に引っ越しました。64年間一軒家にしか住んだことのない夫には相当ショックとストレスだったのか引っ越した直後から胃の痛みを訴え、仕事も休みがち、(夫の弟と漁業を営んでます)病院に行くように言っても「行けば入院させられる」と頑としていきません。元来病院嫌いなのですが…あれこれ胃腸薬を変えて飲んでます。夫いわく「この歳になって隣近所に気を使う生活がどれだけストレスかお前にはわからんのか」 けれども大震災で全て失った夫より歳上の同業者の方が前向きで頑張ってるのを見ると、夫が情けなくてたまりません。毎朝夫の体調を気にして気分を楽にさせる努力をしてきましたが、もう疲れました。かといって結婚して離れた息子や娘に迷惑はかけたくないし、この歳になってなんの資格も免許もないわたしが一人で生きていく術はあるのでしょうか?このまま夫と暮らして行くしかないなら、どう接していけばよいのでしょうか? 長文失礼しました

  • 部屋を調べられることを拒否できるか

    ペット不可の賃貸集合住宅です。 近所の一住人から、ペットを飼っているのでは?という疑いをもたれ、管理会社に通報され、管理会社(この住宅管理全般を大家からまかされている会社)から「部屋を調べたい」等 申し出られた場合、それを(部屋への侵入を)拒否することはできますか。 宜しくお願いします。

専門家に質問してみよう