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外壁塗装の屋根面積計算と見積もりの開きについて
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- foomufoomu
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>しかし実測が多少正確さを欠くにしても ここまで差が出るもの？と思いまして。 私は、100件以上の住宅の図面を復元したことがあるのですが、100m2の住宅の面積を正確に出そうとすると、半日調査しないとできませんでした。（図面を書く作業がさらに半日） かりに正しい屋根の面積を67*1.3=87 m2とすると、A社は1.44倍、B社は1/1.47倍で見積もったわけで、ありえない数字ではないです。
お礼
そうですね。 あくまで塗装の見積であって、 正確に実測＆算出してほしいという依頼ではないですから 見積もる上での差もあるのでしょう。 有り難うございます。参考にします。
- foomufoomu
- ベストアンサー率36% (1018/2761)
屋根の面積は、 （1階の床面積＋軒の出の部分の面積）×屋根勾配による割増 割増は普通のセメントスレート（カラーベスト等）の勾配なら5%ぐらいです つまり1階の面積より少し大きいことになります。ですからA社は大きすぎ、B社は小さすぎでしょう。 しかし、 ＞両社とも図面は見せず、実測してもらいました。 これは、ちょっとかわいそう。 実測で、すでにある家の床面積を出すのは、かなり面倒な作業です。おそらく2社とも壁の長さから経験的に屋根面積を決めていると思います。 まぁ、形状の複雑さも考慮して、見積もり金額を出しているとは思いますが、 気になるなら、今から床面積を伝えてはどうですか。（探しまわったら、図面が見つかったので、とか言って）
お礼
印象としてはfoomufoomuさんが仰るように 「A社大きすぎ、B社小さすぎ」なんですよね。。。 しかし実測が多少正確さを欠くにしても ここまで差が出るもの？と思いまして。 実際、見積していただいた後で家の図面や資料が見つかったので それも含めて再検討してみます。 どうも有り難うございました。
- river1
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屋根面積の積算式 屋根平面面積×屋根勾配比率＝屋根面積 屋根平面面積 軒先の出を含めた面積 屋根勾配比率 屋根勾配長辺長さと水平長さの比（１．０以上となる） 手元に資料無いので後は、ご自分で計算してみて下さい。
お礼
早速のご回答有り難うございました。 参考にさせていただきます。
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お礼
なるほど。そういう見方もあるのですね。 プロならパッと見てだいたいの見当はつくでしょうね。 確かに、外壁塗装も含めたトータル額では両社ほとんど差がありませんでした。 どうも有り難うございました。