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建築条件付きの土地、仲介手数料について
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>ただ今回は前回お伝え致しました通り、建物プラン確定後 >建築確認許可が下りた段階で土地建物一体の売買契約になりますので >売買代金が3800万円での締結となります。』 こちらが業者の要望だとすれば、建築確認は業者の名義で 許可を取ることになるようですが。（売買契約の締結） この場合では、売買契約金額の５％または１０００万円以下の 少ないほうの金額しか手付け金として受領することができません。 あなたは３８００万円の５％つまり１９０万円の手付金を 支払えば良いと考えられます。（未完成物件の手付金には上限があります） この場合資金力のない業者は途中で中間金などを要求してくる場合が ありますがこれには支払う義務はありません。あくまで完成引渡し時と して契約を締結すればよろしいと思います。 こういった取引は非常にリスクが高いので十分注意が必要です 土地のの所有者は調査しましたか、仲介で販売しているようですので 業者の持ち物ではないようです、
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