• 締切済み

大至急回答をお願いします。

Passerby01の回答

回答No.2

壁修理は左官屋さん。人件費1万円と材料費 水道管は配管工さん。人件費1万円と材料費 壁紙は内装屋さん。人件費1万円と材料費 人員手配を掛ける工務店さん人件費1万円 管理会社さん。中間マージンは貰わなきゃねと1万円 大家さん。罰金じゃ罰金!1万円 日曜だとか、あと2日とか そんなこと気にせず、朝ごはん食べたら即 菓子折り持って謝りに行った方がいいレベルです。 水廻りは壊すとヤバイです。

noname#149142
質問者

お礼

遅くなりましたが、何とか解決しました。ありがとうございました。

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