法人契約アパートで連帯保証人変更手続きについて
- 現在、法人契約のアパートに住んでいますが、先日離職しました。新しい連帯保証人への手続きの書類を提出する段階です。
- 契約締結の日付が12月1日となっており、家賃の振込期日との調整が必要です。
- 連帯保証人の変更には時間がかかるため、提出期限は11月中旬となっています。元の連帯保証人となるのでしょうか？保証人代金の請求にも不安があります。
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現在、法人契約のアパートに住んでいますが、先日離職しました。現在新しい
現在、法人契約のアパートに住んでいますが、先日離職しました。現在新しい連帯保証人への手続きの書類を不動産屋さんへ提出する段階なのですが、契約締結の日付が12月1日となっています。家賃の振込が月末なのでその期日にあうような設定なのと、書類の変更には時間がかかるとのことで提出期限は11月中旬と不動産屋さんの担当者の方がおっしゃっていたのですが、その手続きにかかっている期間の連帯保証人というのは、元の連帯保証人となるのでしょうか。実は契約が締結するまでにかかる日数分の保証人代金というのを会社側に請求されており、この契約書のままだと先一ヶ月の間、法人契約のままになると思われることから、不安になりました。どなたかお教え頂けないでしょうか。
- kokovonnapo
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大家しています。 > 実は契約が締結するまでにかかる日数分の保証人代金というのを会社側に請求されており、この契約書のままだと先一ヶ月の間、法人契約のままになると思われることから、不安になりました。 『契約が締結するまでにかかる日数分の保証人代金というのを会社側に請求されており』という会社も相当せこい会社ですね。 しかし、無契約状態というのは考えられませんので、法的には質問者様が契約者となる新しい契約が成立するまでは法人契約のままということになるでしょう。大家としてはもし万一その間に火事でも出されたときのことを考えれば当然その保障措置は取って置かねばなりません。 ただ、法人契約から個人の契約に素直に応じてくれた大家さんや管理会社も勉強不足ですね。下記の例＜http://oshiete.homes.jp/qa4400626.html＞もありますから、ここで学んでいる私のような大家や管理会社は簡単には応じないでしょう。
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