- ベストアンサー
三井住友銀行で住宅ローンを組む予定です。 事前審査ではOKがでていま本
三井住友銀行で住宅ローンを組む予定です。 事前審査ではOKがでていま本審査にすすんでいます。事前審査の申し込みのときにも保障会社の審査をうける旨の承諾書のようなものを書きました。 このような場合、事前審査でOKでしたので保障会社（個信）からもOKがでたととらえていいのでしょうか？
- nobic
- お礼率100% (2/2)
- その他(暮らしのマネー)
- 回答数2
- ありがとう数11
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
事前審査の段階では銀行側がOKを出した状態 これから保証会社の審査があり（本審査）OKがでれば融資される まだ保証会社のOKがでる前の段階です
その他の回答 (1)
- manno1966
- ベストアンサー率37% (1085/2875)
> このような場合、事前審査でOKでしたので保障会社（個信）からもOKがでたととらえていいのでしょうか？ NO。 OKが出たと言えるのは、本審査に通った時です。 それ以外のすべての場合は、OKは出ていません。
お礼
ありがとうございます。
関連するQ&A
- 住宅ローン事前審査OK後に会社が倒産すると分かったのですが・・
売建住宅の契約をしたのですが、住宅ローンの事前審査も通り、まず土地のローンの本申し込みをしました。土地のローンは決済が出たあと、建物の本申し込みをする予定だったのですが、会社が今月末に倒産することがわかりました。倒産後は再就職先で現在と同じ給与をいただける契約で就職できるのですが、この場合、建物のローンは通るのでしょうか？銀行は三井住友銀行です。詳しい方がおられましたら、返答をよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅ローン事前審査
教えて下さい。只今住宅購入を考えていて、先日三井住友に事前審査を不動産経由で申し込みました。すると、主人が実家の立替時に連帯保証人になっていてその分が出たようです。銀行の担当者さんからは、現時点で規定の借入額をオーバーしているので出来れば保証人を消してもらいたいがそれは、中々難しいでしょう。でも何とかしたい、今上に相談してます、と言われました。その後、その上の人から連絡が入り車のローンと三井住友のカードローンがあるが車のローンを完済してくれればＯＫです。今審査に出してます。と言われ、その後審査が通りましたので契約お待ちしておりますと言われました。物件は２，０００万諸費用込みで、２２００万の融資。主人は一部上場企業、勤務年数は４年半、年収６００万でカードローンが２００万の車のローンが３００万あり、そちらは申告済みなのですが、クレジットカードからのキャッシングが７０万程ありそちらは申告していません。事前審査の段階でこれらも調べられているものなのでしょうか？事前でＯＫで本審査でＮＧもありえますか？不動産屋さんは、三井住友は事前が厳しいので事前が通れば余程の事が無い限り大丈夫です、と言うのですが不安です。 長文で失礼します。ぜひ教えて下さい。
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 三井住友銀行はなかなか貸してくれないのでしょうか
不動産投資会社の営業の話しによると、三井住友銀行は審査が厳しくなかなか融資が受けられないと言います。本当でしょうか。住宅ローンを利用したことがないので経験が無く、はっきりしません。 最近三井住友銀行から、住宅取得を考えるならお金を借りてくれとセールスの電話が突然ありましたから、借りにくいということはないようにも思うのですが。
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローンの事前審査と本審査について
住宅ローンの審査について、専門の方などいらっしゃいましたら、回答お願いします。住宅ローンの事前審査と本審査で、 なにか特別、審査内容が違うのですか？ 約8年前に主人が、親の借金の肩代わりで、自己破産しました。結婚後、子供にも恵まれ 今の賃貸アパートが手狭になり、 ダメもとで、物件探しをして、 三井リハウスの事前審査に申込み、三井住友銀行で通過しました。不思議で仕方ないです。 それも、三井だからでしょうか？ あと4件はダメでした。 本審査ではなにか違う審査内容なのか、気になります。
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローン事前審査、条件付きでＯＫでましたが
住宅ローンの事前審査を不動産会社にお願いし、銀行よりＯＫが出ました。 ただし、本審査までに車のローン（150万）を完済する事が条件だったので即完済しました。 先日、本審査の申し込みをし、本日銀行より職場へ確認の電話が入りました。 リフォームや引っ越しの準備も進んでいる中で 事前審査がＯＫなのに本審査で落ちる事もあると聞いた事があり不安です。 事前審査から本審査まで新たな借り入れ等はしていません。 この場合、本審査が通らない事もありゆるのでしょうか？
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- 約１６００万円の中古マンションを購入予定です。住宅ローンの事前審査では
約１６００万円の中古マンションを購入予定です。住宅ローンの事前審査ではみずほ銀行と三井住友銀行はＯＫでました。 私は３７歳で妻と０歳の子供がいますが、現時点で生命保険にも医療保険にも入っていません。 今年の９月の誕生日前に生命保険と医療保険に入る予定でいましたが、三井住友銀行の住宅ローンには【三大疾病保障付き住宅ローン】なるものが金利＋０.３％入れることを知りました。 ０.３％を３５年固定で支払うと総額が１２６万円。月々の負担は約３千円になります。 そして、銀行での住宅ローンなので団体信用保険？(死んだら残りの債務を免除してくれるやつ)にも入ってますよね？ ここで質問です。 三井住友銀行の三大疾病保障付き住宅ローンに入って生命保険＆医療保険に加入しないのと… みずほ銀行の住宅ローンに加入して医療保険だけに加入するのと… 住宅ローンに関係なく、民間の生命保険と医療保険に加入するのとではどれが良いのでしょう？またみなさんはどうされてますか？
- ベストアンサー
- 生命保険
- 事前審査OKで本審査は大丈夫？
新築マンション購入にあたり、住宅ローンの事前審査が通り、来週より本審査に入ります。 （銀行は、給与振込みなどで6年程使っているメインバンクである三井住友で不動産会社経由にしています。） 以前、消費者金融より借金があり、2月に完済・解約をしています。 事前審査OKの書類では、特に何の記載もなくOKでした。 しかし、消費者金融での借金暦などが気になっています。不動産会社は、本審査を受けるにあたって借金や、 延滞を起こさない限り大丈夫です。といわれていますが、 やっぱり心配です。 現在は、借金もローンも何もない状態です。 事前審査と本審査での審査内容の違いは何なんでしょうか？ 本審査で落ちる場合は、何が考えられますか？ ちなみに事前審査での虚偽記載などはしていません。
- 締切済み
- その他(投資・融資)
- 至急！営業さんが勝手に銀行の事前審査を提出
こんにちは。 先日も住宅ローンの件でご相談をお願いしたものです。 三井住友銀行の超長期ローンに申し込みをしています。 仲介業者の営業さんからはみずほ銀行の短期をすすめられ、一旦事前審査の申込書を書いたものの、やはり短期での借り入れはいやなので、提出はしないで下さいと言いました。 営業さんからはわかりました、お客様にとって一番良い銀行を選んでくださいといわれたのですが、 今日封書でみずほ銀行から事前審査の結果の紙が届きました。 みずほは事前審査OKとの事なのですが、 こちらの承諾もなしに勝手に事前審査を提出して良いものなのですか！？ びっくりしていると同時に、怒りの気持ちが抑えられません。 超長期がダメだった場合、みずほの短期で借り入れしないとダメということですよね？！ もう、ほんとにびっくりしています。 住宅の契約は集結済みです。 この件は、営業さんに抗議してもよいものなのでしょうか。 それとも、こんなことは当たり前の事なのでしょうか。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 三井住友銀行カードローンがプロミス？
住宅ローンをくみたく個人情報を開示すると借りていないプロミスと表記がありました。確かに三井住友銀行でカードローンを借りており金額も合致するため、そのことがプロミスとなっていると思いました。 そこで、ローン審査時にその点を事前に申し出れば考慮してくれるのでしょうか？また、考慮されない場合、ローン審査前にやれる事は何かありますか？
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 住宅ローンの事前審査
９月の末に住宅ローンの事前審査の申し込みをしました。 一週間ほどで結果が出ると銀行の方が言っていたのに、それ以上経っても音沙汰ないのでこちらから電話してみると、銀行の方でも用意する書類があって、それに時間がかかってしまい、すぐに手続きを取れなかったため、結果はもうしばらく待って欲しいと言われました。 それから半月程経って、銀行から連絡があったのですが、事前審査の結果のことではなく、主人の病歴についての確認でした。実は申し込みの際に、主人が入院・手術することになった旨を伝えたところ、その手術の結果次第では本審査でひっかかる可能性があると言われました。それで手術の日程を聞かれたのです。その時はまだ決まってなかったのでそう答えました。 そしてそのさらに半月後、一応事前審査は通ったようなんですが、今度は保証会社のミスで証書っていうんですか、書類がまだ出来上がっていないのでもう少し待って欲しいと銀行から連絡がありました。 事前審査ってこんなに時間がかかるものなのでしょうか？もう家は建ち始めていて、もし病気のためにうちが望むプランの住宅ローンが受けられないなら、別の手を打たなきゃいけないのに、事前審査でこんなにもたもたされては、正直本審査も完成に間に合わなくなるのではととても不安です。 ひょっとして主人の手術の結果を待つために、体よく事前審査の結果を先延ばしにしているのでしょうか？本審査に通らない可能性があるということは、銀行からすればお客にならないということですよね？とっとと見放そうとして、手の込んだことされてるような不信感を正直持ち始めています。
- ベストアンサー
- 融資
お礼
ご回答、ありがとうございます。 本審査が通ったと連絡がありました。 ありがとうございました。