• ベストアンサー
※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:住宅ローン審査について、詳しい方教えて下さい。)

住宅ローン審査について詳しく教えてください

このQ&Aのポイント
  • 兄が新築するための住宅ローン審査に不安があります。兄は31歳の会社員で年収380万円、借入希望は1200万円です。自己資金は2000万円で物件はハウスメーカーの注文住宅3200万円です。しかし、消費者金融での延滞事故とCICのAマークとPマークが存在します。これらの情報が審査に影響するのでしょうか?地元銀行と都市銀行に審査を依頼する予定ですが、他に何か対策すべきことがあるでしょうか?
  • 兄が新築のために住宅ローン審査を受けることになりました。兄は31歳の会社員で年収380万円ですが、借入希望額は1200万円です。自己資金は2000万円で、物件はハウスメーカーの注文住宅で価格は3200万円です。しかし、兄には消費者金融での延滞事故とCICのAマークとPマークがあります。これらの情報が審査に影響するのか心配です。地元銀行と都市銀行に審査を依頼する予定ですが、他に対策すべきことはありますか?
  • 住宅ローン審査に関して相談です。兄が新築するための融資審査を銀行に依頼する予定ですが、不安材料があります。兄は31歳で会社員で年収は約380万円です。借入希望額は1200万円で自己資金は2000万円あります。物件はハウスメーカーの注文住宅で価格は3200万円で、土地は兄嫁の親名義で購入済みです。兄には消費者金融での延滞事故とCICのAマークとPマークがあり、これが審査に影響するか心配です。地元銀行と都市銀行に依頼する予定ですが、他に何か対策すべきことがありますか?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • bukebuke
  • ベストアンサー率18% (364/1930)
回答No.1

CICに事故情報がいつ消えるか聞いた方がいいと思いますよ。 長くても1年くらいで消えると思いますのでそれから審査受けられた方がいいと思いますよ

toyoID
質問者

お礼

ご回答ありがとうございました。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 住宅ローンの審査について

    現在レイクで160万円の借り入れをしていて、145万円まで借入額が減っています。 1回も延滞はなく、毎月の決められた金額より多く入金しています。 そこで、新生銀行で住宅ローンを申し込みしようと考えていますが、やはり消費者金融から借り入れがあると厳しいのでしょうか? 一応、3年弱を目標に完済をしようと思っているのですが、年齢的にも早めに住宅ローンを組みたいと思っています。

  • 住宅ローン審査が通りません

    年収435万円、勤続8年、融資額2700万で仮審査が通りませんでした。 融資銀行は勤務先の提携銀行です。 審査時の借入は労働金庫カードローンで64万(枠100万)と76万(枠220万)です。 銀行と相談をして、76万の方は審査が通ったら完済する条件で、64万の方は残 しても問題ないですよとアドバイスをうけていました。 ほかには銀行系カードローン(保障委託先は消費者金融)で98万(枠100万)が あり、これは親のために私名義でかりていましたが、審査前に親戚に支援しても らって親に完済させました。銀行には解約証明書を提出していました。 クレジットカードについては必要のないものは全て解約し、残した一枚についても キャッシング枠0円、限度額50万に変更しました。これらも解約証明書を全て揃 えていました。 以上のような状態で仮審査に落ちました。 諦めたくないので再審査をかけようと思いますが、通すためにはどうすればよいか アドバイスいただけないでしょうか。 よろしくお願いいたします。

  • 住宅ローン審査

    以前こちらにて【消費者金融、カードキャッシングを利用を最近まで利用していて今はすべて完済し消費者金融は解約、カードはクレジットのみでキャッシングは0円にしてもらいました。利用中は数回の延滞(1ヶ月以内)がありました。その場合住宅ローン審査に支障はあるのでしょうか?】という質問をさせていただき、個人信用情報の「本人情報の開示」を教えていただきとりあえずCICの開示を申請し本日届きました。8件のクレジット情報が記載されておりその内6件はすでに終了状況は完了になっております。今まだ契約中の2件を含め返済状況はすべて成約、入金情報も$マークでした。 ただア○クとノーローンカードシ○キの情報がありませんでした。こちらは解約済みのカードで延滞も無かったと記憶しておりますが、全国信用情報センター連合会の情報も取り寄せた方が良いのでしょうか? それともCICに「事故履歴」や「瑕疵情報」がなければ大丈夫なのでしょうか?

  • 住宅ローン審査

    消費者金融、カードキャッシングを利用を最近まで利用していて今はすべて完済し消費者金融は解約、カードはクレジットのみでキャッシングは0円にしてもらいました。利用中は数回の延滞(1ヶ月以内)がありました。その場合住宅ローン審査に支障はあるのでしょうか?

  • 住宅ローン審査

    教えてください。物件価格4760万。 借り入れ希望4280万。(頭金500万円+諸費用200万は自己資金) 夫婦合算で収入は1000万円。 私(だんな)には消費者金融への借り入れが6件あり(総額100万円程度)、 オリコローンカード(30万円)、オリコクレジットカード(キャッシング、リボ100万円)の買い入れがあり、住宅ローンの仮審査にあたり全額完済しました。ローンカードへは8月20日ごろ、クレジットカードは9月5日頃完済。消費者金融・ローンカードはあわせて解約。クレジットカードは継続して保有。そのような状態でだめもとで9月9日に仮審査を地銀2行に申し込んだところ、1行はNG、1行からは妻のところへ途中、夫婦の保有しているカード、解約したカードを提示して欲しいと不動産担当者から求められ、私の消費者金融を除いて(妻は知らないので)、条件付で可となりました。そして本審査のさいに、ここ最近解約したカード全ての解約証明書を提示して欲しいとの依頼がありました。 そこでまず、 (1)仮審査途中に提示した解約したカード、所有しているカードの情報の中に消費者金融のカードが入っていないことは虚偽情報の提供となるのでしょうか? (2)本審査で消費者金融カードの解約を報告したらNGなのでしょうか?消費者金融カード6枚はまずNGだと思うのですが) 妻がしらないカードのため、妻には絶対知られたくありません。 (3)銀行の担当者は消費者金融カードを持っていたことは知っているのでしょうか?知っていたら(1)の段階でNGな気がしますが。。。。 (4)不動産担当者が銀行との間に入ってカード状況のやり取りすることは個人情報保護法に触れないのでしょうか? (5)本審査の面談は夫婦一緒に行うのでしょうか? (6)消費者金融カードを伝えないまま、本審査NGとなった場合、ローン特約(銀行から融資を受けれなかった場合)はありますが、虚偽の情報を提示したということで、手付金が戻ってこないことはあるのでしょうか? (7)この状況でJモゲージのフラットは通ると思いますか? 本審査へ向けて、どうしていいのかわからないので、どなたかアドバイスをお願いいたします。

  • 住宅ローン 審査について (消費者金融完済後)

    夢のマイホームを立てたいと考えてますが、 過去に消費者金融に借入れがあると審査が通りにくいと聞きました。 フラット35または銀行住宅ローンを検討しています。 こんな私でも審査に通るでしょうか? また、完済・解約後どのくらいで申し込めば大丈夫でしょうか? (希望は半年後には家を建てたいです。) 経験者の方、専門家の方宜しくお願い致します。 年齢:32歳 職業:会社員(勤続13年) 家族構成:妻、長女2歳 年収:420万円 頭金:500万円 ローン借入れ希望額:3000万円(35年払い)  合計3500万円 消費者金融履歴 (1)武○士 40万 2008年12月頃 完済 延滞なし 即解約 (2)アイ○ル 40万 2009年5月頃 完済 延滞なし 即解約 (3)レ○ク 10万 2009年8月頃 完済 延滞なし 即解約 (4)ディ○ク 40万 2010年8月頃 完済 延滞なし 即解約 (5)プロ○ス 50万 2011年3月頃 完済 延滞なし 即解約 (6)ア○ム 40万 2011年9月 完済 延滞なし 即解約 計6社 合計220万円

  • 住宅ローンについて 教えてください

     現在 T消費者金融から 93万円ほど借り入れがあります。 延滞など 遅れはありません。 銀行で住宅ローンを申し込むのに 審査などで 不利になることがありますか? 個人情報でわかるのでしょうか?

  • 消費者金融と住宅ローン審査

    住宅をこの度購入する事になり今は土地を契約した状態なのですが審査について心配な事があります。 実は主人には結婚する時の資金を4年前に借り入れして私に相談できないまま金額は膨れ上がり今消費者金融一社と銀行系のカードでの借金が2社で合わせて三社と車のローンで合わせて 240万の借金があります。延滞などはありません。 もちろん審査を通すにあたって貯金でこの借金とローンをすべて完済して負債はゼロにしてすべてのカードを解約もして完済証明と解約証明をとって審査に望むつもりですがやはり完済済みでこの様な証明を提出しても厳しいのでしょうか? ちなみに先に銀行に相談に行って年末調整を見てもらい融資可能額はだいたい2800万くらいで完済済みの消費者金融での履歴は延滞がなければ特に問題ないと言われたのですが不動産の方に言わせると銀行系なら大丈夫だけどいわゆるサラ金は銀行によっては厳しいかもと言われました。 今回の融資希望額は2700万円で年収は440万で主人の会社は無借金経営の優良企業なのですがそれはあまり関係しないでしょうか? 色々条件によって変わるとは思うのですが今の一番の心配はその点なので宜しく御願いします。

  • 住宅ローンの審査

    消費者金融の50万円の借入を先月に完済・解約しました。今はクレジットカード会社のカードローンが60万円ほど残っています(いずれも延滞はありません)。来年の春頃に住宅ローンの申し込みをしたいのですが、審査は通るのでしょうか?教えて下さい。ちなみに現在27歳、勤続5年、収入300万円で実家の建替を考えています。2世帯で諸経費等を含め総額4000万円で自己資金2500万円の予定です。よろしくお願いします。

  • 住宅ローン審査について教えてください。

    住宅ローン審査について教えてください。 夫の名義で1000万円の借り入れを考えていますが、私に10年前に消費者金融から借り入れがあり、延滞などはなく、5年前に完済しています。 借金したことが原因で審査を通らなかったら夫に申し訳ないと、悩んでいます。また、結婚前に完済したので、夫には借金があったことは話していません。ローンの審査で、配偶者に過去の借金のことが知られてしまうようなことはありますか? どなたか教えてください