• ベストアンサー

マイホームについて

マイホームについて 9月に結婚を控えています。 ハイツに住むことになり、月に7万かかります。 親からはそれぐらいしはらいのなら、いつかマイホームを。と考えているならば、探したほうがいんじゃない?といわれました。 チラシなどでみたら、だいたい周りで3000万から4000万ぐらいが相場となっていました。 もちろん頭金といったお金は。。。 どれぐらいでどれぐらいかかるのでしょうか? また、確定申告でいくらかかえってくると聞きますが、どうなってるのでしょうか? 固定資産税も安くなるとか。。。 よろしくお願いいたします。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • cerberos
  • ベストアンサー率50% (420/830)
回答No.1

借り入れの条件・返済期限によって月々の返済額は変わりますので、ご自分の条件 で検討して見て下さい。 住宅ローン シミュレーション http://www.hownes.com/loan/sim/index.html 住宅ローン金利一覧 http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/ichiran.htm 例) 3000万円の借り入れ ボーナス時 20万円の返済 返済方法 元利均等 返済期限 35年間 金利タイプ 固定金利 当初金利 2.55% 毎月返済分 107,333円 ボーナス分  4,336円(金利) 住宅ローン減税についても年収と借入金に応じて10年間減税となります。 (約1%程度ですかね) こちらから試算できます。 http://mansion-db.com/loan/kouzyoSim/

blenda29
質問者

お礼

ありがとうございます。 一度、計算してみます。

関連するQ&A

  • マイホームに関する税金

    マイホームを持った場合、様々な税金がかかるそうですがその、税金の軽減措置というのがあるらしいのですが 詳しくは、何に対してあるのでしょうか? また、それを受けるのには自分で申請しないといけないのでしょうか?(例えば、登記した時点で勝手にされているとか・・・確定申告の際にされているとか) 皆さん、しているものなのでしょうか? それとも、知っている人が得をするというものなのでしょうか? 知っている範囲では、  住宅ローン減税→確定申告  登録免許税  → ?  不動産所得税 →都道府県より申告書の送付あり  固定資産税  → ? 他に、税金がかかるもの軽減措置がとられているものありますか? また、具体的に2800万円(消費税込み)の家を新築したら (家のみ購入土地賃貸)それぞれ、税金・軽減措置にてどのくらいになるのでしょうか? 教えて下さい。よろしくお願い致します。

  • マイホーム購入にかかる税金

    今月中古住宅を購入し、リフォームはまだなのでリフォーム以外の住宅の融資手続きは終わり来月から支払いです! それで旦那に聞かれた質問なのですが、毎年、固定資産税があるのは知っているのですが、マイホームを購入した年だけ、固定資産税ではない税金があるんじゃないか?と職場の事務員に言われたみたいで、それはどうなのでしょうか? 買ってからの税金とか、固定資産税しかないと思ってたので、それ聞いてヒヤヒヤしてるのですが、何百万と請求あるんじゃないか?と言われたそうです… 分かる方、教えてください。

  • マイホームは無理?

    私は一人で自営業をしており申告額(低所得です。)が少ないのですが今現在、住まいの家賃、店舗の家賃、仕事で借り入れた返済を合わせ月20万円程の家賃と返済の支払いをしております。年齢も38歳になりマイホームと仕事場を一緒にする事が夢なのですがやはり申告額が少ないとマイホームは無理なのでしょうか?頭金もありません。良い回答がありましたらアドバイスをよろしくいお願いします。

  • マイホームいくらの物件を買えるのでしょうか

    そろそろマイホームが欲しい30代です。 しかし、自分達夫婦でどれぐらいの値段の物件を買えるものか、よくわかりません。 みなさんどのように算出されてますか。 頭金+月々払える無理のない金額×ローンを払っていける年月なのかなと思いますが、持ち家になると固定資産税や諸々の予想もしない出費もあると思うので難しく考えてしまいます。 シュミレーションできるサイトなどありましたら教えてください。 不動産屋さんや銀行で相談に乗ってもらうのが早いでしょうか。 今9万円程の賃貸に住んでいますが、毎月この額のローンを払っていくのはしんどいです。 親からもいくらかは援助するよとありがたい言葉をかけてもらっているので、そろそろ具体的に考えたいと思ってます。 アドバイスお願いします。

  • マイホームを売ったときの確定申告

    去年、3年間所有していたマイホームを転勤のために売却しました。 買ったときより安く(マイナス500万)売却したので譲渡益は出ていないのですが、税務署から「あなたが平成16年度中に譲渡された資産につきましては、所得税の申告と納税が必要と思われます」という案内と確定申告の書類が送られてきました。 譲渡価格-取得価格(費用)がマイナスなら、確定申告は不要ですよね?ちょっと不安になったので確認させていただきたく質問いたしました。よろしくお願いします。

  • マイホーム購入プランについて

    アドバイス、回答お願いします。 現在27歳。年収約500万。 妻と二歳の子がいます。 もう一人増える予定です。 5年後32歳のときに、2800万円位の家を頭金300万支払い購入したい。 ローンは25年(ボーナス年10万支払い可) と漠然と考えています。 (1)2500万円借り入れたら返済額は約どれくらいになりますか?金利によって違うと思いますが平均の金利や、計算の仕方が合っているのかわからないもので…。 (2)頭金以外に購入時にかかる費用は総合でいくら位用意したらよいですか? (3)固定資産税は場所によって差があると思いますが、1期にいくら位か、例を挙げていただければ助かります。 まだまだ勉強しはじめたばかりで、いろいろよくわかっていません。 アドバイスや注意点、考え直したほうがいい点や知っておくべきことがありましたら何でも教えてください。 よろしくお願いします。

  • 確定申告の事でお聞きしたいのですが・・・

    自営業をしている者ですが、一昨年にマイホームを購入しその際に掛かってくる固定資産税は確定申告の際に租税公課として落とせるのでしょうか? 因みに今まで自宅は事務所として申告しておらず白色申告で申告しておりました。また青色申告に切り替えて申告すれば固定資産税等は落とせるのでしょうか?

  • マイホームについて

    質問させていただきます。 今年21才になります。 3年後の24才には結婚しようと思っている彼氏がいます。 結婚したら、マイホームを建てたいと思っています。 ここで質問なのですが 家本体1200万円+土地400万~500万円 大体1600万~1700万円の借り入れをしようと考えています。秋田県の田舎なので2000万円もあればマイホームが持てます。私の今の貯金が73万円しかありません。 そこでマイホームを建てるとき、頭金100万円ぐらいはだそうと考えています。少ないでしょうか?そのほか諸費用っていくらぐらいかかりますか?今後3年で200万以上は貯める予定です。 21才でマイホームのにかかる諸費用もわかりません。 もしよろしければ、みなさんの回答お願いします。

  • 固定資産

    いつも勉強させていただいています。 この秋に住宅、土地、合わせて4500万の物件を購入します。 ※10月に完成し、引き渡しがあります。 そこでですが、固定資産税っていうのはいくらくらいで、いつ支払うのですか? 確定申告の際の本年度までの住宅特別控除は間に合うのですが、これと固定資産税との関係?はあるのでしょうか? 宜しくお願いします。

  • 不動産所得の確定申告について

    自分の住んでいたマンション(ローンあり)を昨年の7月から賃貸に出したため、今年、確定申告をします。 書類を作成していて、いろいろ不明な点があるので、わかる方教えてください。 1.固定資産税や、ローン支払い分の利子を必要経費として計上できるようですが、これは7~12月分、つまり 6/12だけということでしょうか?  例えば、固定資産税を年9万払っていたら、4万5千円なのでしょうか? それとも、7月からの固定資産税が計上できるということですか?  ローンの利子は、年間支払い分の半分ということですか? それとも、7月から12月までの支払い分ということですか? 2.申告のときには、物件の価格や固定資産税、住宅ローンの支払額を証明できるような資料を提出する必要はないのでしょうか?  税務署の資料を見ても、源泉徴収票は添付するようにとは記載されているのですが、その他は添付するように、とは記載されていないのですが・・・・。 どうぞよろしくお願いします。