シロアリ被害にあった方、教えて下さい！
築６年の木造住宅です。先月、１階の南向きの東側にある和室の窓枠付近に羽ありを見つけ、床下を点検した所、被害にあっている事がわかりました。
すぐハウスメーカーに連絡し、対応してもらっているのですが調べてみると、南に面している部分の床下と東側の窓枠から床下までほとんど被害にあっていました。
たたみ、床、外壁とすべて外して工事しています。
築６年でこれほど被害にあうのでしょうか？
欠陥住宅なんでしょうか？
５年の保証期間は過ぎているので、修繕する費用が心配です。
ハウスメーカーの見積額は80万と言うことです。
投稿日時 - 2010-06-22 11:38:37
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ベストアンサー以外の回答（5件中 1～5件目)
現場・建物の建っている環境を見ないと詳しく判りませんが・・・・・
現在のシロアリ駆除剤(薬品)は、シックハウス症候群が叫ばれる頃から毒性が弱く5年位で効果の無くなる物もあります。↓昔の薬剤は、住んでる人が具合が悪くなる程強い物を使用していました。
それでも、被害に遭う時は遭うのです。
ですから、シロアリに食害され難い栗・檜・ヒバ材を土台・束・大引・柱に昔の家は使ったのです。
シロアリ防除には日本シロアリ対策協会で認定された薬剤を使用することになっていますが、その薬剤成分の有効期限は、5年間とされています。 保障期間が5年間ということは、防除効果もそのくらいの期間で薄れてきます。このためシロアリの食害から住宅を守るためには定期的に薬剤を散布せざるを得ないのが現状なのです。
定期的に薬剤を散布するということは、経済的にも費用が必要となりますし、新築時は、入居前のだれもいないときにする散布なので、気にならないかもしれませんが、5年後の散布は、生活されている状況での施工になり、健康を脅かすだけでなく、将来的に考えると、周辺地域だけでなく世界の環境破壊につながりかねません。
参考URL：http://www.hakutaikyo.or.jp/
投稿日時 - 2010-06-22 16:55:51
お礼
ご丁寧にありがとうございます。
防蟻は大切だと思いますが、心配なのか生活への影響です。
今回は今いるシロアリの駆除と基礎に打ち込む防除ということですが、もう一度確認してみます。
投稿日時 - 2010-06-22 17:24:18
東の窓枠から雨水の侵入があったのかもしれませんね。
外壁コーキングの切れあるいはやり忘れ、防水紙の張り方の不良、窓の周囲のテープ貼り忘れetc…
年数も浅く、水回りでもなさそうですし、被害が局所的だと、
何か施工不良があったのかもしれません。
ですが、もう修繕工事をされていて、原因不明ですので、
HMに、原因をきちんと調べてもらってはいかがでしょう。
どちらにしろ、修繕費は払うことになりそうではありますが。
雨水侵入による瑕疵であれば、今は10年まで保証する義務があるのですけどね。
投稿日時 - 2010-06-22 16:17:28
お礼
丁寧なお返事ありがとうございます。
もう一度HMに確認したいと思います。
担当の方もとても親切になので安心していました。
自分自身で定期的にチェックする事の大切さを痛感しています。
あと１年早く気づいていれば…。
投稿日時 - 2010-06-22 17:11:30
新築時に防蟻処置していないのですか？
周辺（家屋＆有機物）に誘引する物があるのでは？
材木が蟻に弱い（輸入材）性質なのでは？
単なる虫食い直しでは近い将来に被害が生じます
HMは二次三次の工事受注になるのでしょう
根本的な処理＆処置が必要です、対HM含めて
投稿日時 - 2010-06-22 15:27:20
補足
お返事ありがとうございます。
新築時に防蟻処置はしていました。
５年保証だったので今回の修繕費は保証対象にはならないそうです。
防蟻処置は５年間きくそうなので、６年目でこんなに被害が大きくなっているのが疑問です。
防蟻処置をしてあって築６年でシロアリ被害にあうのでしょうか
投稿日時 - 2010-06-22 15:43:44
