- 締切済み
アパートの室内の水道からパッキングの劣化による水漏れが発生したときの修
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなの回答
- peanus15
- ベストアンサー率36% (7/19)
先ほどの回答は、下の階に被害を出した、自室の畳みがダメになったなどの被害補償です。 水道パッキン交換費用のみ大家の費用負担です。
- peanus15
- ベストアンサー率36% (7/19)
パッキンのような性質の部品は漏水するほどの状況であったのならば、必ず事前の兆候があった筈です。 借主は水道も含めそれらを管理する責任を負います。（契約書にも必ず記載されています） 問題があった時はそれを大屋に報告するなり修理を依頼するなどしなければなりません。 それを放置しておいたのは借主に問題があったといわざるをえません。 通常、入居契約の条件として借主が保険に入っているはずです。 その保険でこのような問題を補償するようにしています。
関連するQ&A
- 賃貸のアパートの水道の劣化について
賃貸のアパートに住んで５年なのですが、最近水道蛇口の劣化？でなかなか水が止まりません。 これは大家さんに言えば修理してもらえるものなのでしょうか？それとも自分でしないといけない？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸アパートの水漏れ
賃貸アパートに住んでいます。 大家は遠方の為いません。 不動産屋が管理をしています。 最近、室内洗濯機の排水口から水漏れがします・・・ 今までそんなことはなく、最近水漏れするようになりました。 相談する前に聞きたいのですが、 この場合、修理代は私が負担するのでしょうか?大家が負担するのでしょうか??? 教えてください。 また分かりにくい部分があれば聞いてください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 入居したばかりのアパートでの水漏れを修理してもらえない。
アパートの水道の蛇口部分から水漏れがしています。入居したばかりなので修理してほしいのですが、修繕費がかかるという理由で修理してもらえません。 水漏れは古くなったら起こるし、本来は貸し主が修理すべきだと思うのですが・・・。 こういう場合はどこに相談すればよいのでしょうか？ 消費者センターなどに相談したら、修理してもらうことができるのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- アパートの水道料超過分の負担
アパートの大家をしている方から相談を受けたのですが、 私では分かりかねるのでご相談いたします。 先日、入居者の一室だけ水道料金が２５万円にもなってしまい、 原因はバルブがしまっていなかったということでした。 業者の人が温水器を修理した時に閉め忘れた可能があるのですが、 あくまで可能性なのでその業者が悪いともいえません。 水道料金は手続きをすれば半分にはなるようなのですが、それでも１２．５万円。 その大家さんはアパートを管理会社に任せているので、保守点検・補修工事の発注も行う契約を結んでいるそうです。 その業者に温水器の修理を頼んだのも管理会社。 １２．５万円の水道料金は全て大家が支払わなければならないんでしょうか。 半分でも管理会社が負担する義務はないんでしょうか。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンション 水漏れによる床の劣化
新築のマンションに住んで10年が経ち最近キッチンの裏の水道の配管から 水漏れがしている事に気づきました。 当然こちらで修理をする予定でいますが、６月に今のマンションから 新居を建築中で退去を予定しています。 質問ですが、水道配管の水漏れで生じた床の劣化の張替えは退去時に 借主が負担するものでしょうか？ 他にも結露がひどく壁紙も剥がれてきている所もあり結露による床の劣化も 一部できているような気もしますが、結露はどこまで借主負担になるでしょう？ 宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパートの水漏れについて
アパートの２階に住んでいます。夕食の食後の食器を洗い終えて一息ついていたら、１階の住人から「キッチン上の天井から水漏れがして、ポタポタと垂れた」と訴えがありました。その際、一応階下住人がいる所で、水道の蛇口をひねり、お水を流してみたのですが「今は天井からの水漏れはない」と言われました。 その後は、水漏れの様子もなく、うちに特に連絡もなく、大家さんに連絡した様子もなく過ごしています。 うちとしては、台所の排水溝の詰まりはないようでスムーズに流れていますし、排水溝が溢れる事もありません。お手洗いも、お風呂も洗面所も問題なく排水されています。何かを詰まらせたとかと言うこともないのですが・・・。 階下の住人が訴える水漏れ箇所を私が見た訳ではないのですが、状態は不明です。大家さんに私の方から伝えた方が良いのでしょうか？それとも水漏れを訴えた階下の方が、大家さんに伝えた方が良いのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 賃貸アパートで給湯器の水漏れ発生…
現在住んでいるアパートには、２月中旬に引越してきました。 先週末から給湯器の調子が悪く、今日屋外の給湯器を確認したところ、かなりの量の水が漏れていました。 慌てて水道のメーターを確認したところ、使用水量がいつもの倍近くになっていました。 管理会社は間に入っておらず、何かあったときは大家さんに連絡しています。 今回も大家さんに連絡し、早速業者の方が点検にきたのですが、その方の話によると、 「部品が錆びついているのでだいぶ前から水が漏れていたと思われます」と言っていました。 そう言われてみると、隣町から引越してきた当初から水道料金が高くなり、何が原因だろうと不思議に思っていました。 もしかしたら入居当初から少しずつ漏れていたのかもしれません。 その給湯器は２００７年１２月製だそうで、メーカー保障で修理してもらうと言っていました。 おそらく修理が終わるまでに数日かかると思うのですが、この暑い最中にシャワーが使えないのは本当に困ります。 また、今月の水道代金の請求がいくらになるのか今からとても心配です。 このような場合、メーカーや大家さんに何らかの保障をしてもらうことは可能でしょうか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- アパートの水漏れの自己負担について
はじめましてき 僕は今アパートの二階に住んでます、先日仕事で家を開けている時にベランダにある洗濯きに繋がっている蛇口の根元から水漏れがおきました下に住む家に雨漏りしてしまったみたいです、 ここからが質問なんですがまず家にいなかったんでしたの住人の方が連絡して工事の方がきて不在のため元栓だけ閉めて帰られました、まずここで工事の方が来たので5000円から10000円の費用がかかってるみたいです、 二つ目は次休みの日に工事のかたが来て下さり修理をしてくれるみたいなんですかここでの費用も自己負担です 三つ目は雨漏りして下の階の天井が剥がれるかもされないといわれ剥がれた場合の修理費も自己負担になるみたいなんです ここで疑問なのが普通に生活していてアパートの元々ついていた蛇口の劣化で起こったことなんですが全部自己負担しないといけないのでしょうか⁇ 不動産屋さんの言い分ではそういう保険に入居時に加入していなかったからですの説明しかありません、どうにもならないんですかね⁇入居してから11ヶ月たちます。 ご回答お願いします‼︎
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- エアコン水漏れ、アパート
賃貸アパートに住んでいます。 備え付けのエアコンが水漏れしているのに気づかず、家具や床がかなり濡れてしまいました。 原因はまだ判明していないのですが、負担は管理会社や大家さんですか？ それとも自己負担になるのでしょうか？ 掃除をこまめにしていないので、それが原因のような気もします。 調べた時に、掃除をしてないと管理義務を怠ったということで、自己負担になるというサイトがあり、心配です。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
お礼
早速のご回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。