• ベストアンサー

本審査が通り住宅ローンを組むのですが銀行から既にハウスメーカーに振り込

本審査が通り住宅ローンを組むのですが銀行から既にハウスメーカーに振り込んだ金額明細(どの口座から引き出したか)のコピーがいると言われました。 振り込み用紙控えじゃダメかと尋ねたところNG。 あと今後の自己資金で払う分の預金残高の載ってるコピーもいると言われてるんですが必要なんでしょうか? ローン審査が通り借りる分の額だけじゃなく振込み済みや振込み予定額の通帳がどうしているのか疑問に思ったので質問させてもらっています。

noname#135211
noname#135211

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
noname#109638
noname#109638
回答No.1

住宅取得費用に関して、自己資金の割合が多きい場合は 資金の出所がどこなのか確認されるのは普通です 特に、年齢や年収から考えて自己資金が多い場合は チェックされる場合が多いでしょう 理由は、その自己資金が本当にあるのか 他の金融機関からの借り入れによるものではないのか をチェックするためです 借り入れによる場合は、その分の返済もしなければならないので 本当に返済できるかのチェックは必要になるでしょう

関連するQ&A

  • 住宅ローン審査の際に通帳コピーを…

    住宅ローン本審査を受けるにあたり、通帳のコピーを提出しなければならないのですが、我が家はタンス預金(現金)で持っているため、預金残高はあまりありません。 ※タンス預金として貯めていた現金を通帳に入金し、それをコピーしたらいいのか ※通帳はそのままコピーし、タンス預金(現金)を持参したほうがいいのか どちらがいいのでしょう?預金残高あまりないと、本審査に何らかの影響があるのでしょうか?

  • 住宅ローン審査について教えてください

    これまでお金のことなど考えたこともなかったのですが、早急にマンションを購入しなければならない必要性に迫られまして、いろいろと勉強しています。 とても初歩的な質問で恥ずかしいのですが・・・ 住宅ローンとして銀行もしくは公庫から2000万程度の 融資を希望しています。 実は夫が、ずっと銀行預金の通帳記入を怠っていたために、残高マイナスの分がリボ払い (というのでしょうか?)になっていることに気づかず、その返済額が60万くらいあって、最近になって 慌てて私が一括で支払いました。 これはカードローンというものでしょうか。 (無知ですみません・・) 夫が通帳記入せずにリボ払いを放置していたのは 8年間ほどにも及びます。 今の時点では完済してるのでマイナス残高は ありませんが、こういう経歴がある場合も、 いわゆる住宅ローンを組む時の審査の対象に なるのでしょうか? これによって融資が受けられないということも あり得るのでしょうか。 どうか教えてください。

  • 住宅ローン本審査

    今、住宅ローン本審査中です。 仮審査は通りました。 今月27日に引き落としだったクレジットカードの引き落としにお金を通帳に振り込むのを忘れ、 引き落とし出来てませんので振り込み用紙を送りますので振り込みして下さいとカード会社から連絡がきました。 額は五万です。 もう本審査は通りませんか?

  • 住宅ローンの審査について

    29歳 年収380万 勤続4年で親から600万の贈与を受けて住宅新築の為に2200万35年返済のローンをろうきんにて申し込もうとしています。自己資金200万です。 1年前に建築業者の営業さんの薦めで地元銀行にて事前審査を申し込み、完済条件付きで2600万の回答を頂いたのですが、その時は自己資金0で今と同じ条件のカードローンともう1台の車のローンもあり(2度遅延がありました。27日口座振替出来ず翌月11日に再引き落としされていました)借金の分は建物に上乗せして3000万のローンを組むという、今思えば無謀だった為金額がたらず、他銀行や同じ銀行の証券化ローンも申し込みましょうと言われて申し込みましたが、最終的には全てNGとなり、その地元銀行に知り合いを通してローンプラザへ相談に行きましたら「NGとなった履歴が残っているので2600万もNGだ」と言われて諦めた経緯があります。 今銀行のカードローンが2箇所に各100万と30万あり(信金と地元銀行)車のローンが30万あります。車のローンを今年2月27日に残高不足で口座振替出来ずにジャックスへ振り込みました。 カードローンと車のローンを先に完済してから事前審査を申し込むつもりですが、遅延してしまった事やカードローンを利用している事、1年前の審査がどう影響してしまうのかとても心配です。他にカードは持っていません。 タイミングやうまい手順等詳しい方どうか教えて下さい。これが最後のチャンスと思っています。よろしくお願いします。

  • 自営業の住宅ローン審査について

    はじめまして。 3000万の住宅ローンを組みたいと思っております。 審査にあたって、家計費の口座も審査に入るのでしょうか? 毎月1万くらいのマイナス残高があり、その理由は残高不足なのに 電話代等の自動引き落としがかかってしまうからです。 不足分は1週間以内には口座に入金してプラスにしております。 この口座のある、都市銀行で住宅ローンを借り入れしようと思っているのですが、キャッシングとみなされて審査が通らなかったらと思うと 夜も眠れません。 自分のだらしなさがいけないのですが・・・。 よろしくご指導ください。

  • 銀行のローン審査

    銀行のローン審査で 他行の通帳の預金残高や取引内容まで 調べるの?(負債ではなくプラスの部分) 調べれるの? 出来るとしたら気持ち悪い・・・・

  • 銀行 住宅ローン 事前審査

    住宅ローンの事前審査におちてしまいました・・・。 銀行側から総合的にという回答で、住宅メーカにどうしてか詳しく聞いてもらうと、やはり総合的に判断したと・・・。 保証会社からNGとなったという事と自己資金をかなり入れないとと言われたらしいのですが、条件付になったわけでもなく 何が原因なのでしょうか? 個人事業で2年半?借入額3150万?年収450万?車ローン250万?

  • 住宅ローン審査の預金残高欄について

    住宅ローン審査の申込書に、預金残高を記入する欄があるのですが銀行は個人の預金残高を調べることができるのでしょうか? 私は子ども名義で預金をしている為、自分の口座にはあまり預金がないのですが、このような場合は預金ナシと見られるのでしょうか? ローンが通って、手付金・頭金を支払う場合は子供名義の口座からお金を下ろすことになるのですが問題ありませんか? 親からもらうと贈与などになると思うのですが、子供の口座からというのは関係ないのでしょうか…

  • 住宅ローン本審査が通るかどうか不安

    住宅ローンの本審査の申請が今週土曜なのですが、緊張しております。 私の条件で、大丈夫だよ、もしくはこれじゃあ通らないよ、など、どんなお話でも構いませんので、 お聞かせ頂ければ幸いです。 今週土曜日にローンセンターに不動産屋の担当と一緒に行き申請してきます。 購入物件価格は、3450万円です。(中古物件(築浅4年)) 地方銀行で、 3600万円35年(0.775年利)の融資を受ける予定です。 夫29歳年収470万円(大手自動車会社勤続8年) 妻31歳年収430万円(私です。中小企業勤続8年) 合算で年収900万円 収入合算で申請します。 事前審査は、3700万円で通したところOKでした。 心配な点は、 夫が過去にカードローンを200万程借りておりました。 (結婚前に色々悪いことが重なったようです) ただし、滞納遅延なく、真面目に返済し、先月完済済です。 本審査時、「自己資金、金融資産の確認が必要となります」、と言われております。 自己資金は50万円程現金で頭金として使う予定です。 夫は先月完済したばかりなので、ほとんど貯金はゼロ。 通帳に記帳してもほとんどないばかりか、そもそも通帳は無いとのこと。 ただ、夫の給与振込先は、ローンを組む所なので、 所得証明書もだすことですし、通帳はみせなくても大丈夫かな、と思っています。 私も、車の購入(現金250万一括払い)を先月したばかりで、 貯金はほぼありません。 私のメインバンクはネットバンク(2社)、他銀行(1社)なのですが、 給与振込先は残高証明書しか出せず、 引き落とし口座として用いてるもう1社は取引履歴証明書が出せます。 100万の残高証明書、 30万の取引履歴証明書 30万程の預金(通帳コピー)を、書類として提出する予定です。 これらは、合算して、160万ぐらいです。 また、手元に30万ほど現金をおいております。 (※これは銀行に預けるべきでしょうか、怪しまれるから今更やめたほうがいい?) 上記の内容を不動産の担当の方には伝えて、大丈夫ですよ、 と言われておりますが、まあ不動産屋さんは売るのが仕事ですからなんとでも言えるかと。 正直、大変不安です。 今から何か出来ることはあるのでしょうか? (夫の口座に50万円ほど移行し、記帳した方がいいのか、など) 住宅ローン本審査を通った方、また専門的知識をお持ちの方、 上記内容を読んで、大丈夫だよ、我が家はこれで通ったよ、これじゃ厳しいよ、こうした方がいいよ、など、どんなお話でも構いませんので、お聞かせ頂ければ幸いです。 長くなりましたが、お知恵をお借し下さい。 宜しく御願い致します。

  • 住宅ローン審査と口座振替残不足

    フラット35の住宅ローンの申し込みを予定しています。 ローンの申し込みしようと思っている銀行の普通預金口座を所有しています。 過去、(7.8年くらい前)習い事の口座振替をするためにその銀行の口座を開設したのですが、 習い事の引き落としだけのためにしか使用しない口座だったため何度か資金補充するのを失念して残高不足がありました。 クレジットカードやキャッシングの延滞はローンの審査に響きますが、 過去の口座振替の残不足もローンの審査に響きますか? ちなみに、その習い事はその後辞めましたが、口座は解約していないのでほとんど残高のないまま残っています。