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マンションを売却する際、売却益に所得税・住民税がかかると聞いたんですが
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- mukaiyama
- ベストアンサー率47% (10403/21784)
難しいことを考える前に、そもそも税金とは儲かったときに課せられるのです。 特殊な事例を除いて、儲けがなければ税金は発生しません。 ＞購入価格2,500万円＋諸費用100万円… ＞売却価格2,700万円＋諸費用100万円… 買値が 2,600万、売値も 2,600万で儲けがないのですから、税金の心配はいりません。 なお、儲けが出た場合でもいろいろな控除がありますから、例えば 100万円儲かったから直ちに 10万円が税金なんてことはありません。 後学のために譲渡所得のあらましは、 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1440.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
- nozomi3015
- ベストアンサー率50% (803/1596)
マイホームの売却であれば、3,000万円の特別控除が受けられる可能性があります。 条件については、こちらでどうぞ。 http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20030821A/index.htm
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