新築時の住宅機器について（洗面台、照明など）

質問

現在、注文住宅の新築のため、ハウスメーカーと日々話し合いを重ねています。
今はカタログを渡され、照明器具やキッチン・バス・洗面化粧台などの住宅機器を選んでいるのですが、いいと思う物はやはり金額が高く、ランクを下げるしかないとあきらめていました。

しかし、同じようなものが他の会社から出ていないかとインターネットで検索していると、他の会社云々以前に、ほしいと思っていたものが楽天市場などでは半額近くで売っていることを知りました。

注文住宅など新築の場合はハウスメーカーを通して、ほぼ定価で購入するしかない決まりなどあるのでしょうか。
自分たちで楽天市場で手配したものを設置してはくれないのでしょうか。

次回の話し合いで聞いてみたいと思うのですが、常識外れな質問だと思われてしまうのではないかと思い質問させていただきました。
どなたか回答お願いいたします。

回答No.3

rime1626 · ベストアンサー

数年前に注文住宅をＨＭで建てました。体験からの私見で専門家ではないので、参考程度に。

施主支給のメリット
　　仕入れ値は安く済む（定価の半額なんてこともありますね）
　　好きな商品を選択できる
施主施工のデメリット
　　設置費用が別途かかる（事が多い。また、その施工費が妥当なのか調べなければならない）
　　設置位置と商品の寸法も事前に打ち合わせる必要がある
　　設置時期をＨＭと話し合ってその時に納品してもらわなければならない（遅れると待機費として別途請求される可能性もあるし、早く来た場合仮置き場がないなんて事もありえる）
　　施工時には、施主が立ち会わなければならない（事が多い）
　　完成・引渡し後に起きたトラブルに対する責任は、全て施主が対応しなければならない（要は購入したメーカーなりに本人が連絡しなければならないし、その際に施工法方が悪いからなんて言われたりしたら施工したＨＭも巻き込んで大きな問題となってしまう）

メリットに対してデメリットの方が後々大きな問題になる可能性が高いものばかりですので、私は標準で付いているものは全てＨＭで用意してもらいました。
カーテンや室内照明、エアコンは標準で付いていなかったものの、ＨＭでも用意できるということでしたが、全て私が個人的に用意しました。これらは引渡し後に設置できるものばかりです。

しかし、ＴＶでやっているドリームハウス等では、施主支給をバンバンやっている時もありますね。一度ＨＭに相談してみてもいいのではないでしょうか。常識外れというほどの問いではないと思います。
また、ネットで購入する場合は関係ないですが、上記の私自身が購入したカーテンは、ＨＭに「このお店で購入予定です」と購入先を教えたところ、ＨＭからそのお店に連絡を入れてくれて、ちょっと安くしてもらったりもしました。安い買い物ではないので、何でも相談し、疑問に思うことは恥なんて気にせずに聞くことです。
いい家を建てられるように頑張ってください。

お礼

ありがとうございました！賛否両論あるし、ＨＭの考え方もあると思うので、次回相談してみたいとおもいます！