ルームシェアの金銭トラブル

質問

はじめまして、どなたか知恵をおかし下さい。
私は、家賃３万＋光熱費折半・今年の１月１日から長期という条件で１ＤＫのマンションでルームシェアをさせてもらっています。しかし、シェアを始めて２週間たったある日、家主がリストラに伴い、会社を通じて借りていたマンションであった為、家主も私も、１月中にマンションをでなければいけないと通告されました。私は仕事があるので必死に次のシェア先を探し、なんとか住まいを確保しましたが入居が４月からということで、それまでの間、住むところがなく困っていたところ、家主の母親の名義でマンションを継続して借りることができたと家主から連絡がきました。しかし、今後は母親と家主がマンションに住むことになるし、母親はシェアに対する理解ができないので私とシェアを続けるのは厳しいと断られてしまいました。（家賃は家主が払っているそうです。）自分でなんとか４月までの繋ぎとして住めるところを探しましたが、結局見つからず、家主に“２月・３月分の家賃半分(45000円)＋光熱費半分を支払うので３月末までいられないか”と交渉したところ、OKでした。しばらくして新しい入居先の家主から“住んでいた女性が退去が早まったので３月から入居可能”といわれ、２月の１週目に、現在すんでるところの家主に２月末での退去を申し出たところ、“出ていってもいいけど家賃と光熱費は３月分まで払ってね”と言われてしまいました。家主の言い分によると私の退去を決めたというストレートな言い方が気に入らなかったようで、言い方によっては２月末の退去でもOKだったそうです・・・退去に伴うルールや契約書もなかったので私は、２月までは支払うけど３月分は支払わないつもりだと言うと、私の主張を通すのなら民事裁判をおこすと言われてしまいました。この場合、私は３月は既に退去していても家賃と光熱費を支払うべきでしょうか？

実際、１月に入居してからは、母親が頻繁に宿泊することもあり３人でのシェア状態ではありましたが、現在は完全に家主と母親と３人でシェアになっています。高齢なためか身の回りを綺麗に保つことができず、ほぼ私が掃除・洗濯などをしたりしています・・・主の母親はシェアを知らないので私の食材などは勝手に使っていたりと・・・私としては大変自分本位かと思いますが、このような状況に加え、以前よりも家賃が高くついてしまっているので早く退去したいです。。。
長文・乱文で申し訳ありませんが、どうかよろしくお願い致します。

回答No.6

2009ken

＞なぜ住んでいないのに家賃や光熱費を払わなければならないのでしょうか。

契約だから。

ケータイ２年解約しない契約で借りて、途中でやーめたといえば、違約金とられます。それと同じ程度のことしてるのですが。

ま、契約書はないだろうから、ごねてばっくれようとすれば、それもありでしょうが。それでいいの？ってこと。