建築確認申請と固定資産税の関係性は？

質問

• 家を建築中なのですが、確認申請不要の地域と勘違いして申請しなかったことについての役所からの要請がありました。建築基準法の遵守というよりも、固定資産税徴収のための要請なのか気になります。
• 建築確認申請と固定資産税には何か関係があるのでしょうか？確認申請不要の地域と勘違いして申請しなかったことに対して、役所から建築基準法の遵守の要請ではなく、固定資産税のための要請がありました。
• 建築中の家で確認申請不要の地域と勘違いして申請をしなかったことについて、役所から報告書の提出の要請がありました。これは建築基準法の遵守のためだけでなく、固定資産税の徴収のための要請なのか気になります。

回答No.4

mokemoke01 · ベストアンサー

役所の人間です。
固定資産税に関する業務に携わっていた経験があります。

私のいる自治体での話で全国共通なわけではありません。
新築、増築の情報は主に建築確認申請・登記・定期的な巡回等により確認しています。

確認申請の情報が待っても来ず、未登記で新築や大幅な増築の工事をしているのを目撃した場合、建築確認を管理している部署に確認申請が出ていないかという問い合わせをすることがあります。
こちらとしては所有者・工事の概要を知れればいいのです。

その際に確認申請を出していないことがバレることもあると思います。

＞「この役所の要請の目的は、もちろん建築基準法の遵守でしょうけど、現実的には、建築基準法の遵守というよりは建築終了後の固定資産税徴収のため、という話（うわさ）をきいたことがあります。本当のところはどうなのでしょうか？」

そんな議論は役所の中では無かったので何とも言えません。

参考までに自治体によっては航空写真の変化により課税漏れの情報を定期的に調べています。