- ベストアンサー
土地名義変更
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
免許税のことですね。 これは印紙を購入して貼り付ける形式ですので、現金です。 必要書類や登記変更に関しては http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/fudousantouki.html をまず読んでください。 それで自分でできそうもないようでしたら司法書士に依頼しましょう。
その他の回答 (1)
- dr_suguru
- ベストアンサー率36% (1107/3008)
登録免許税の額が30,000円以下であるなどの場合には,その登録免許税の額に相当する金額の収入印紙を当該登記の申請書にはり付けて登記書に提出することも認められています。 登録免許税の納付方法の詳細については,最寄りの法務局又は地方法務局にお尋ねください。 ↓ http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/Taro12-1313.pdf
関連するQ&A
- 土地の名義変更について
土地の名義変更についてです。父が他界してしまいました。 今住んでる家と土地は自分名義に5年くらい前にしてくれましたが別の土地が父親の名義のままになっています。 もし売る事になったら名義変更をしないと売ることができないのでしょうか? 名義変更する場合は費用は、いくら位かかるのでしょうか? 相続は母と自分の2人だけなので簡単だと思いますが分からない事ばかりです。
- ベストアンサー
- 相続
- 8年前に死んだ父親名義の土地に家を建てたい。
8年前に死んだ父親名義の土地、家を建てたい。どうすればいい? 母親が一人で住んでいる家が古くなったので,建てようとしています。 ところが,登記を調べたらすでに死んだ父親名義のままです。 どんな選択肢が可能ですか? なお土地の価格は1500-2000万程度です。 1土地は父親名義のままで家を建てる。 これは可能な選択肢ですか? 2土地は母親に名義を変更して建てる。 この場合、遺産相続税はどうなりますか? 8年前は銀行預金の名義変更をしたの で,現金などの相続申告はしたと思いますが相続税はかかりませんでした。 3土地は子ども(一人しかいない)に名義を変更して建てる。 母親は高齢なため,名義を母親に変更しても、まもなく子ども に相続する必要がでます。税金の問題があまりないならそうしたいのですが。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 土地の相続、名義変更
お世話になります。 現在祖母(すでに他界)名義の土地があります(地目は田) この土地を私名義に変更して家を建てたいのですが、どのような手続きが必要でしょうか? できれば自分でやりたいと思います。必要な手続き、順序等(農転が先か、相続か等)ご教授いただきたくお願いいたします。 また、発生する費用(相続税、贈与税、登記費用等)もお教えください。 なお、父母は存命で、承諾を得ています。 何卒よろしくお願い申し上げます。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 土地の名義変更はいくらくらいかかる?
嫁さんの父親の土地を私の名義にする場合、名義変更の手続きをすればよいのでしょうか? その際にかかる費用はいくらくらいになりますか?80坪ほどの広さの土地で、購入する場合は1000万くらいです。嫁の父親は63歳です。 私の親がそのままの名義なら家を建てるのは反対だというので、現在どうするかいろいろ考えています。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 被相続人名義の土地の相続人への名義変更について。
被相続人名義の土地の相続人への名義変更について。 ある被相続人には2人の相続人がいます。AとBとします。 Bには相続放棄をさせて、Aの単独相続とします。 被相続人の名義の土地を相続人Aに所有権移転のための名義変更をしたいのですが、 特に相続放棄させるBに関しては、どのような法的書類(実印も含めて)を用意させる必要がありますか? 相続人Aへの名義変更も含めて教えて頂ければ非常に助かります。 また費用も知りたいです。 お願い申し上げます。
- ベストアンサー
- その他(法律)
- 土地の名義変更
似たような質問もあったのですがいまいちよくわからないので質問させて下さい。 現在の土地と家の名義が、20年前に亡くなった父の名義になっています。 相続人は私と母の2人だけなので、今回名義変更をすることになりました。(それぞれ1/2ずつ) 家は母だけで住んでおり私は遠方で世帯をもっていますので変更は親類にまかせています。(と言うか俺が全部手続きをしてやるといった感じですが。) この親類からは、私の世帯全員の住民票と戸籍謄本を用意するように言われていますが、書類は他に何は必要で費用はいくら位かかるのでしょうか。 親類を信用していないわけではありませんが、私と母の知らないうちに全く他人の名義に変更してしまうことが出来るのでしょうか。 又土地は約90坪でH16年の路線価は82Fとなっていましたので土地評価額は90×3.3×87千円=25839千円でよろしいのでしょうか。家は築50年以上なので資産価値はないと思います。 相続税の非課税額は5000万+相続人数と聞いていますので税金は一切かからないと思ってよろしいのでしょうか。 長くなりましたがよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(法律)
- 田畑の土地の名義変更について
僅かな田畑が父親名義で有りますが昨年父親が他界しました。3年程前、父親が生前中この土地を他人に譲り土地代金はすでに受取っています。譲り受けた人の所有にするのには、まずこの土地の名義変更をしなければならないのでしょうが、どの様な手続や書類が必要でしょうか。名義変更届出書みたいまものが有るのでしょうか。若し有れば参考文例が知りたいのですが。 相続人は私の母親と兄弟3人です。すでに他人に譲っていますので母親名義にしたいと考えています。 ご存知の方アドバイスをお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(法律)
- 家、土地の名義変更についてです。分かる方よろしくお願いします。
家、土地の名義変更についてです。分かる方よろしくお願いします。 私の父はもう高齢です。父名義の家と土地がありますが、どのような時期に名義変更すれば いちばんお金がかからずに済むのかなどが知りたいです。 私は一人っ子のため相続でもめることなどはないですが、 私には子供がおりまして、いちばん上の(長女現在中学3年名義)にすることも可能でしょうか? 贈与となればお金がすごくかかったりするのかなど分からないことばかりです。 家や土地の面積などにもよるかもしれませんが、相続税や贈与税で40~50坪程度の 家、土地の場合は最低でもどのくらいの費用がかかるかなどは分からないものでしょうか? 全く知識もなく、このような質問の仕方でよいのかどうかも不安ですがよろしくお願いします。 ネットで検索はしてみましたがよく分からなかったのでこの場をお借りしました。
- ベストアンサー
- その他(生活・暮らし)
- 土地の名義変更(長文です)
土地の不動産登記のことです。 全くの素人なので、アドバイスよろしくお願いいたします。 今、家を建設中です。 土地は夫の実家の一角で名義は夫の父親のものです。 建築中の家の建築資金のほとんどを私(妻)が出します。 諸事情より夫の銀行審査が通りませんでしたので、夫の父親名義で銀行から融資を受けます。 建物の4分の1が夫の父親名義。あと4分の3が私の名義になります。 しかし建物だけの所有権が4分の3あったとしても何かあったときには建物だけ持って逃げることも出来ないのではどうしようもないので土地の半分と建物の半分を私の所有権。 あとの半分を主人の父親の所有権にしておこうという話におさまりました。 建物は建物が出来てから登録する際、父親の名義と私の名義に所有権を分けたら済む話ですが、土地についてはまだ父親が死ぬまでは父親名義なので「口約束」だけです。 しかしそれではいけないのでは?と私は思うのです。 公正証書にして残しておくことが出来ても、あまり効力を発揮できない気がしますし、この際税金がかかったとしても土地の名義変更をしておくべきかな?と考えています。 そうした場合の手続きですが司法書士さんのところへ相談するのが良いのでしょうか? その場合、司法書士さんに払うお金、それから贈与税とかかかると思うのですが・・・・ 坪70坪の半分なので35坪(土地は坪単価20万程度で売られている程度のもの)です。 35坪くらいの土地の為に税金を払ってまで名義変更する必要が無いかなぁとも思います。 どうすればよいか解らないのでどなたか相談に乗ってください。
- ベストアンサー
- その他(法律)