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容積率について
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- fujillin
- ベストアンサー率61% (1594/2576)
建蔽率、容積率とも敷地面積に対する割合です。 ご質問の場合ですと、 建築可能容積対象延べ面積＝敷地面積×容積率＝262坪×50%＝131坪 となります。 （なお、住宅の地下部分や駐車場の一部は不参入などの緩和があるので、延べ面積はもっと大きくできる場合があります）
- pasocom
- ベストアンサー率41% (3584/8637)
「容積率」というのは、敷地面積に対して建てることが可能な「延べ床面積」のことです。 ですから、敷地面積が262坪あり容積率が50％なら、262ｘ50％＝131坪までの延べ床面積を建てることができます。 ちなみに「建坪率」とは敷地面積に対して建築可能な「建築面積」です。 上記の例ですと262ｘ40％＝104.8坪となり、建築面積はこれが上限です。両方とも守る必要があるので、ご注意下さい。
お礼
ありがとうございました。
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