- ベストアンサー
修繕費について
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
ガラスの種類、枚数、部分修理が可能か否か、カビの種類、程度で料金が異なります。リフォーム店に見積もり依頼をしてください。 http://www.s-reform.com/
その他の回答 (1)
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
大家してます 判りません．．． 物件により使われている材料や出入り業者の手間賃も大きく異なります 因業大家だとぼったくりますし、うちの物件だとお安いです．．． 居住年数によっては大家が一部負担します
お礼
ありがとうございます。 今、書類が手元にないので明確ではありませんが、 うちも確か（一部？）負担するという話だったと思います。 けれどあまりにも家の状態がボロボロなので心配になってしまいました。 （ぼったくるような大家さんではないと思いますが・・） ありがとうございました！ 書類確認してみますね。
関連するQ&A
- お風呂場の天井の修繕
賃貸のアパートに住んでいます。 去年の暮れ頃から、お風呂場の天井が剥がれてきて、ボロボロと剥がれたものが落ちてきます。 剥がれてきている範囲は、天井の一部でだいたい直径1５ｃｍぐらいです。 多分、湿気のせいで天井が剥がれてきていると思うのですが…。窓がついているので、入浴以外はずっと窓を開けている状態です。 天井の壁が剥がれてきているので、修繕を家主に頼もうと思うのですが、この場合修繕費は家主負担になるのでしょうか？それとも、こちらが負担になるのでしょうか？ どうか教えてください。お願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 修繕費について
今住んでいるアパートの事について質問なんですが、冬になると湿気が酷く、床や壁がベチャベチャになるんです。 元々、除湿機もついているのですが、除湿機がついていても効果は無く、窓の近くやお風呂場の近くは常に湿っています。 カビも酷くて、ひと冬で木製のベッドがカビて腐り捨てた程です。 そのうえ、なにもしてないのに湿気のせいで壁紙が剥がれています。しかも中の壁はカビと湿気で、もろくなり穴があいている所もあります。 なにもしてないのに、勝手に剥がれた壁紙と勝手に崩れた壁は引っ越しの時に、私の過失となるのでしょうか？ 分かる方いましたら教えて下さいお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 修繕費の報告
現状復帰について調べていたら、賃貸の家で老朽化による破損がでた場合、修繕費は大家側が出す義務がある。しかしその破損を報告したかった場合、入居者側の責任が問われ、引越しの際修繕費を請求される場合がある・・と聞きました。 今一軒家の借家（築三十年ほど）に今年で二十七年ほど住んでいます。木造の家でもうかなり古いです。部屋の壁は昔のつくり（土っぽい？わらのようなものが混ざっている）です。老朽化のためところどころくずれ落ちています。すでに何年も前からです。このような昔の破損も今さらにでも大家に報告して指示を仰いだほうがいいでしょうか？そうすれば、こちらの報告義務を果たしたことになり、とりあえず引越しの際の修繕費請求はなくなりますか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸アパートの修繕費について
こんにちは。 私は現在、家賃41000円の木造2階建て、築20余年のアパートの１階に4年半住んでいますが、今度仕事の関係で引っ越すことになりました。 ただ天井に数か所、傷をつけてしまい、退去時に修繕費が取られると思われます。 敷金は41000円ですが部屋のクリーニング代として21000円が引かれ、残りは返金となるか、修繕費に充てられるようです。 天井はおそらく石膏ボードで、3×3くらいの傷が2か所と、拳くらいの大きさのへこみ(1mmくらい)が2か所です。3×3の傷の部分は壁紙が少しめくれてしまっていて、不動産屋さんによると、壁紙は一部だけ張り替えるということはできないので、傷の部分を含めた一面を張り替えることになると思います。またその部分は石膏ボードも少しへこんでしまっています。 拳くらいのへこみの部分は壁紙は傷ついていません。 それと、関係ないかもしれませんが、3×3の傷1か所と拳くらいのへこみ1か所はすぐ隣についています。 今の不動産屋さんはこれまでの経験上、不当な金額を請求してくるようなことはないと思います。 大体いくら位の修繕費がかかると思いますでしょうか。ご回答よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 天井の穴の修繕費
引越しを考えているのですが、今のアパートを出るのが怖いです。 子供がクロスを破いたところ。 畳が擦り切れているところ。 何より怖いのは…天井にぽっかり開いた穴です。 これは、旦那さんが夜中に上の人がうるさくて思い切り拳で叩いたら穴が開いちゃった…。って。 もう、その日からアパートを出るときの修繕費が気になっていました。 ６畳の部屋で天井は６枚の板がはっていて。そのうちの１枚に穴があいています。 私はド素人なので材質などわからないのですが、なんとなく紙粘土みたいな感じで、それにクロスが張ってあるみたいなんですが。 この説明ではわかりにくいとは思いますが、この穴をふさぐにはどれくらいの費用がかかるでしょうか？ また、子供が破いた壁のクロスは素人で張り替えることは可能でしょうか？(角の部分凸です。) 専門家さん、経験者のかた、是非教えてください。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- アパート部屋の壁紙の修繕費用
アパート部屋の壁紙の修繕費用 築22年ほどのアパートに7年程住んでいます。 部屋が狭かったため、2m50cm程の長さの突っ張り棒３本(便利だったのでつい…)を部屋の壁につけていました。 数年間そうしていたためか、下の写真のように15cm程、壁紙がはがれてしまいました。 (こういうのが2箇所あります。あて板をするべきだったんでしょうか?) また、若干(６cm四方程)壁紙がへこんでしまった箇所もあります(意外と目立たない感じ ですが…)。 これらは退去時にはきちんと直さなければいけませんよね? 賃貸借契約書の修理費負担の帰属及び修繕義務の欄には、 １、自己の費用をもって遅滞なく自然磨耗と認めがたい破損、汚損(例 天井・壁に穴をあける、布壁を破る、落書きをする)箇所を 修繕する等、原状回復の処置をとらなくてはならない。 ２、賃貸借物件内の天井、壁のクロス貼替え、床の貼替え等、日常生活により生ずる修繕は借主の負担とする。 というようになっています。 入居時に、敷金として７万円は払っています。 7年住んだので壁紙は消耗品として扱ってもらえ、修繕費用の負担は一部だけでよくなるケースもあると聞いたのですが、 本当でしょうか? また、７帖の部屋の壁紙を全面張替するとなると、費用はどのくらいになるのでしょうか? 退去時の部屋の点検というのは、部屋の荷物を全部なくした状態で行うのですよね? 点検の際に、敷金以外にもこの壁紙の修繕費用として、10万近く請求されるのではと不安です。。 詳しい方がいらっしゃいましたら、お知恵をかして頂きたいです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- デッキ型サンルームの強度について教えてください
人口木材を使ったウッドデッキを底面にした、サンルームの増築を考えております。 これだと、完全に床面が塞がれていないので、下から虫などが入ってくる可能性も考えられますが、メーカーに依頼する前に一番に不安に思っているのは、台風の日です。 四方はガラスサッシで完全に覆う形、そして天井もポリカーボネイトで覆われておりますが、下から入る風は床に何かを敷き詰めない限りは入って来ます。 サンルーム部分は雨戸など無いですし、相当に風の影響を受けると思いますが、 サンルームだけが飛ばされたとか、ガラスはすぐ割れてしまいます、など、心配のし過ぎでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- アパート引越時の立ち会いと修繕費が不安です
約９年前に新築で入居した２ＤＫのアパートを来月引越します。 以前から修繕費の事は気になっていたのですが、引越も間近に迫り日に日に不安が増すばかりです。 敷金１０万円が返ってくるとは思っていませんし、何十万円かの修繕費なら覚悟は出来てます。 ただ、もし修繕費で１００万～２００万円、３００万？なんて取られたらどうしようとそれだけが心配です。 主人が壁（クロス）を殴って開けた大きな穴。 ヤニで全面黄色くなった和室６畳間には壁に細かい穴がたくさんあいていて、中が崩れている箇所はいくつもあります。（幸い？壁の奥の板までは割れてません） 洋室との境の厚さ２センチほどある戸の１枚も、主人が開けた穴があいてます。（これはもちろん取替え覚悟） 台所と洋室の床（共に６畳のクッションフロア）には目立つ傷も多く、さらに洋室には何かひきずった跡なのか、３ｍ弱の直線でへこみ（?）のような跡がついてしまっています。 台所や風呂場（ユニットバス）の水垢汚れもひどいし、これから素人の私がどこまでキレイに出来るのかも不安です。 ユニットバス総取替えなんて言われたらと不安です。 各部屋の敷居（木製）もかなり傷がついてます。 立会い時に不動産業者に何て言われるんだろうと今からヒヤヒヤしています。 考えすぎで終わればいいのですが、修繕費に百万やそれ以上取られることってあるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 引越し後の修繕費について
はじめまして、引越し後の修繕費について質問させていただきます。(下手な文章で申し訳ありません) 先日一年半ほど住んでいた賃貸アパートを退去しました。 その際に押入れを確認したところ上段が湿気ていました。 もしかしたら湿気とり等を置いていたので液体が漏れていた可能性もあります。 不動産会社にはこちらから正直に申し出たところ、大家さんに伝えて修繕費がかかるようでしたら連絡しますと言われました。 大きさは一畳なく、 材質はどちらかといったら安めの木材と思われます。 ちなみに、敷金は少なかった分、ハウスクリーニングとエアコンのクリーニング代だけでなくなってしまいます。 修繕費はどのくらいかかりますでしょうか。 初めてのことで予測がつきません。 お金のことなので早めに連絡をいただきたいのですが、敷金などの精算には少し時間がかかると言われました。 なので同じような経験をされた方などいらっしゃいましたら教えていただけたら幸いです。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 引越し
お礼
ありがとうございます。 URL参考にさせてもらいます。