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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:不動産関連問題についてのご質問)

不動産関連問題についてのご質問

このQ&Aのポイント
  • 不動産関連問題についてのご質問です。質問内容は、自宅への道路が狭くなり、車での進入が困難になるため、隣地の土地を譲り受ける方法や電柱の移転についてアドバイスを求めています。
  • 質問内容は、自宅への道路幅が不足しており、車での進入ができなくなる可能性があります。隣地の土地を譲り受ける方法や電柱の移転についてアドバイスをお願いしています。
  • 不動産関連問題に関する質問です。自宅への道路が狭くなり、車での進入が困難になるため、隣地の土地を譲り受ける方法や電柱の移転について助言を求めています。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • oyazi2008
  • ベストアンサー率66% (977/1462)
回答No.1

不動産業者です。 >法的な後ろ盾等がないでしょか? 残念ながらありません。 先方さんの土地の大きさにも依ると思いますが、隅きり部を購入する話は、押印する前に提示して相手方の出方を見ましょう。 その部分が無いと支障をきたす事が無い場合は、以外とあっさり売却してくれるかもしれません。但しその場合は分筆費用等は全額負担、土地の代金も5割増し~倍額ぐらいの条件は提示してください。 それが無い場合は印を押さないという姿勢を相手方に伝えないようにして柔らかく交渉したほうが得策です。 上記が不可能なら電柱を自己の敷地内に移設可能かどうか?を電力柱なら電力会社、電話柱ならNTTへ聞いてください。現地立会いの上、技術者が回答してくれます。費用は半額程度自己負担となると思っていてください。また配線状況がわかりませんが、距離が短い場合は現在なら空中分岐で電柱を取り払うことも場合によっては可能です。 電柱に金属のプレートは貼ってありませんか?これの記号番号で電話でもNTTか電力かの所有は判明します。 ご参考まで

marisakura
質問者

お礼

早速に連絡いただきましてありがとうございました。 アドバイスを基に隅きり部購入の話を進めてみようと思っている ところであります。

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