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一戸建ての購入時のローン等について
reylhcの回答
- reylhc
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どなたが、ローンを組むのでしょうか？ 会社員できちんと収入があるのであれば、土地はキャッシュで購入し、担保提供はしないでも大丈夫ではないかと思います。 銀行ですが、不動産屋さんのお勧めもいいですが、同じ条件で何件か他の銀行とシミレーションしてもらったらいかがでしょうか？ また住宅ローンですが、現在建築基準が厳しくなっており、建築確認がおりないとローンが組めません。初めて建築確認がおりてから銀行から融資金額が振り込まれます。その間に、色々費用がかかるのでそのことも頭にいれておかないと後で大変になります。おもってた以上に雑費がかかるので一度きちんと整理し望まれた方がいいとおもいます。 また今、問題になっている頭金の過剰支払いに注意した方がいいです。 我が家も三年前に家を建築しましたが、結局足らなくなった部分は親に借りました。デパートで洋服を買うような金額ではないし、おそらく生涯で一番高い買い物です。慎重に望んでくださいね・・・
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お礼
早速のお返事、感謝しております。 両親が高齢で審査がとおらないと思うので、ローンは私が組む予定です。 一応安定収入のある職業についているので審査は通してもらえるかなと思っています。 想像以上の諸経費や引越費用ががかかると想定してはいますが、 ここで思い切らないと一生購入できそうにありません。 住宅ローン減税なども全然分からないので、ネット等で情報収集しないとと思っております。 ご経験された方のアドバイスは大変有難いです。 他にも何か注意点などありましたらアドバイス宜しくお願いいたします。