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土地の等価交換について
mnb098の回答
- mnb098
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「交換をするに至った事情等に照らし合理的に算定されている」 は事情を勘案するとはいうものの、交換しないと売れないからと言うのは、合理的な理由とは言えない。 宅地Aは私道によって公道に接しており、方法としてはABの固定資産税の課税対象評価額を、交換する土地部分の面積按分して計算してみる。 面積の差によりあまりに差額が大きいようなら、交換の事情を添えて最寄の税務相談室に相談する。 絵では宅地の奥行きが小さめにデフォルメされているのだと思うが、開発目的地にマンションかなんか建ちそうに見えるのですけど、出入りが多くてうっとうしくなら無ければよいですね。 高めの塀でもするなら視線からは逃れるが、目の前がふさがるのはまたうっとおしい。
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お礼
>>交換しないと売れないからと言うのは、合理的な理由とは言えない。 ココだけが意見の分かれるところで、一番重大な箇所ですね。 ありがとうございました。