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不動産の個人間売買について
現在所有している不動産があるのですが、商売上で付き合いのある知人にこのたび売買という形で譲ることとなりました。 相手と金額は既に折り合いがついているのですが、ここから先の手続きなどどうすればよいかが分かりません。 もし、仲介業者など挟まずに手続きを出来るようであれば、後学のためにチャレンジしてみたいのですが。 書類作成は書士の方に頼むべきか？（行政書士？司法書士？） 宅建の資格所有者が間に入らないといけないのか？ 具体的な流れは？ など、本やサイトを一通り見てみたのですが、どれも業者に依頼することが前提のところばかりで…… 詳しい方がおられましたら、アドバイス頂ければ幸いです。 よろしくお願いいたします。
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大家してます ＞後学のためにチャレンジしてみたいのですが。 普通の人が度々そんな立場にはならないとは思いますが．．． 個人売買自体は「売りました」「買いました」で契約は成立ですね 契約書も「この不動産を売りました」「この不動産を買いました」 これで成立でしょう 登記は買い手がされるかどうかだけ．．．別にしなくても売り手は困りません．．．（笑）。 売り手は「代金を貰う」「契約書に署名する」「権利証を渡す」 各種手続きが必要なのは買い手でしょう 登記自体は自分でも出来ますが司法書士に依頼する方が間違いはないでしょう ただ、後日のトラブルを避けたいのなら売買契約も不動産屋を使う方が良いと思いますよ 売り手と買い手が決まっているのですから仲介手数料も５０％とかで受ける業者は存在します １０００万円の契約で手数料は最大でも３１．５万円．．．その半額なら１５万円ほど 売り手７．５万円の負担、買い手７．５万円の負担で双方が安心できるでしょう うちの物件への親戚の入居でもトラブル防止のため必ず不動産屋で仲介させます （そんな時の仲介手数料は１万円ですが．．．）
補足
ご回答ありがとうございます。 業者に依頼する際に、相手と金額が折り合っているのだから手数料を勉強していただくという発想は無かったです。 どうやら個人間売買時の問題は、銀行で融資を頼むあたりが焦点になりそうな気配です。 参考になりました。ありがとうございます。
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