• ベストアンサー

妻に地代収入がある場合

はじめましてよろしくお願いします。 今年の4月に結婚するのですが現在無職。 収入は自分名義の土地を貸すことで上がってくる地代80万円/月です。 しかし、このうち私の自由に使えるのは10万円/月です。 結婚する彼はサラリーマンで手取り20万円/月。(ボーナス30万円×2回/年) 配偶者の私の地代収入が高いことで結婚後、税金や健康保険他で彼の負担になるようなことがないか心配です。 どのようなリスクがあるのか、対策があるとしたらどのような方法があるのか、詳しい方どうか教えてください。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • mukaiyama
  • ベストアンサー率47% (10403/21784)
回答No.1

>配偶者の私の地代収入が高いことで結婚後、税金や… 税金面では、配偶者控除も配偶者特別控除ももらえないでけです。 世の中には、共稼ぎで配偶者控除などとは縁のないご夫婦も大勢いらっしゃいます。 遠慮することではありません。 >健康保険他で彼の負担に… 社保は、妻に収入があってもなくても同じです。 これまた遠慮する必要ありません。 いずれにしても、社保の扶養家族にはなれませんから、自由にできる月 10万の中から国民健康保険税と国民年金、さらにあなた自身にかかる税金を払っていかねばなりません。 これらを夫に払ってもらおうなどと甘いことを考えているなら、それはやはり夫にとって負担となるでしょう。 >どのようなリスクがあるのか、対策があるとしたらどのような… リスクなどありません。 対策というわけではありませんが、地代収入を得るのに四六時中付いていなければならないわけではないでしょうから、外へ働きに出ることをおすすめします。

nanntenn
質問者

お礼

早速の回答ありがとうございました! おかげでほっとしました。 これから家計を預かる立場になるのに知らないことばかりで恥ずかしいです。勉強が必要ですね。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 地代、家賃収入にかかる税金?

    無職になり収入がなくなりました。 いままで知り合いが0円で使っていた(固定資産税ははらってもらっていた)家と土地があるので10万円ていどもらおうと思います。 年間120万円として他に収入がない場合、税金はどのぐらいかかるのでしょうか? 地代と家賃ははっきりわけたほうがよいのでしょうか? また市町村民税もかかるのでしょうか?

  • 税金相当の地代は収入になりますか

    土地を貸して地代を貰うとして 固定資産税を負担してもらう程度ですと それは収入になるでしょうか? 身内でしたらその程度のやりとりOKとききましたが 土地所有者と法人ではどうなのでしょうか 不動産収入として、地代を収入、税金を経費のようにして 相殺するのでしょうか? あまり収入を増やしたくありません また、地代が税金以下でしたら 不動産収入が赤字で給与所得からマイナスできるでしょうか よろしくお願いします

  • 土地の名義と地代

    父の相続で、土地を誰が取得するか検討しています。相続人、母、子 1.地代収入を子名義の口座へ入金し、土地を母が取得した場合   (1)子は地代収入を不動産収入として確定申告すべきなのでしょうか?   (2)地代収入は母から子への贈与とみなされませんか?   (3)土地は父の名義のまま、名義変更の登記はしなくてもよいのでしょうか?   (4)名義変更をしないと土地を母が取得したと確認できるのでしょうか? 2.一般的にA名義の土地の地代をB口座へ入金した場合は、地代収入  はAからBへの贈与になりますか?

  • 不動産収入(地代)

    私は普通のサラーリーマンです。 しかし、不動産収入が500万近くあります(地代収入400万、家賃収入が月35000円、駐車場収入が月43000円 年間で両方で約100万) 個人事業主の届出を出して、個人事業主になれますか?なった方が節税できますか?なって妻を専従者にして給与を払ったほうがよいですか?個人事業主になる規模的にはうちはどうなんでしょう? アパートや賃貸を持っているわけではなく、ほとんど地代収入なので、認めれますか? よい節税方法があったら教えてください。よろしくおねがいします。

  • 地代についてお願いします。

    地代について質問です。 幼馴染が農家をしてまして、その親父さんに土地をかりて住居兼店舗を建てます。(建物の費用は自分が出します)子供の頃からよく世話になっている人で、『お前にだったら、貸してよる』と言われ話が進みました。65坪(坪50万位)の土地です。 契約金のようなものも無く、月の地代でいいよと言われました。 そこには稲荷さんがあり、何かあっても最後まで売らない土地と言ってました。あくまで、地主さんと自分の信頼関係の上成り立つ契約なのですが、地代はどれ位が妥当なのでしょうか? 税金+月3万位で話しているのですが、それって得なのか良く分かりません。また、万が一その土地を売る時は自分に売ってくれるそうです。 自分が買えなかった場合は出てゆくという内容です。 宜しくお願いします。

  • 扶養家族になった場合の収入

    現在、契約社員で手取り月12万5千円程(ボーナスは年間で手取り30万程度)貰っています。 もしサラリーマンの夫の扶養家族になった場合、月に手取りいくらで働くのが良いでしょうか?よく130万円だと聞きますが…。 現在は8時間労働ですが、家事との両立で毎日しんどいです; (契約社員でも、もう少し給料がよければ頑張って続けようかと思うのですが、12万程度なら扶養家族になってもいいかな…と迷っています。ボーナスは惜しいですが;)

  • 年末調整後に妻名義の土地売却ほか

    12/20に無職の妻名義の土地を売却し、200万程の収入がありました。 ・夫は配偶者控除を受けていたが、税金についてどのような手続きが必要? ・土地は相続したもので、代表相続人である叔父の口座へ買主からの代金振込が  12月、そこから妻の口座に1月に送金された。この確定申告は今年3月か? ・土地は相続人複数の共有名義だが、売買の領収書等は1通しかない。  申告の際はどうすればいいのか?

  • 地代・・・

    年金暮らしの両親が年間36万円の地代を払っています。ずっと昔きっと父が生まれる前からのことです。100年位は地代を払っているかと思います。100坪の土地、相場は1坪約20万と聞いています。近所の地代は借主によって金額がバラバラと両親はいっていました。もちろん支払いは問題なく済んでいますが3年前に急に値上がりました。(1)減額請求にはどのような方法が必要ですか?色々サイトを探してもいまひとつわかりません。(2)土地を借主さんへ売っていただくには何処に手続きに行けばいいのでしょうか?両親は年金暮らしで老後の貯金はありますが土地を購入する余裕はありません。ですので、私がある程度お金を工面してローンを組む場合、問題は出ますか?(私は結婚して別に住んでいます。両親とのトラブルは発生しませんが底地を私の名義で購入できますか?)(3)近所の話ですが・・ずっと地代を払わず裁判になり立ち退きで100坪の土地のうち40坪を立ち退き代として貰ったご近所さんがいると両親からききました。きちんと支払いしている者は年々値上げされ、滞納してるものは立退き料として土地を貰うというのは私としては納得できない話ですが・・・そんなケースはよくあるのでしょうか?(4)全ての内容の相談は弁護士さんでしょうか?長文ですがよろしくお願いいたします。

  • 妻の臨時収入と配偶者控除について

    確定申告の時期を迎えてふと気がついたことです。 昨年、妻(無職)名義の田舎の山林を100万円ほどで売却しました。 このことをすっかり失念していて、私は例年のとおり会社で年末調整の 手続きをしました。つまり普通に配偶者控除(38万円)を受けたということです。 給与収入の場合、103万円までは配偶者控除の対象になりますが、今回のような 一時的な収入があった場合、どのようになるのでしょうか。あるいはどのような 申告をすればいいのでしょうか。

  • 家賃収入の入金口座を管理する方法

    配偶者が収益マンションを持っています。 離婚に際しマンション=建物は貰わず、土地を貰おうと思っていますが、それでは家賃収入を私の口座に変更できないと思います。 そこで、 (1)離婚前に年間110万円の贈与枠を利用し、建物の一部を私が所有し、入金口座を私に変更する事は出来ますか? (2)離婚後、土地は私のものになりますので地代を貰おうと思います。入居者より私の口座へ受けた家賃から、地代と配偶者債務のローンを引いた額を配偶者へ返却。ローンについては配偶者の名前で銀行に返済という方法は税法上問題ありますか? (3)もし、建物の固定資産税を払わなくなったら差し押さえられると思うのですが、その場合、家賃収入も差し押さえの対象になるのでしょうか? (4)私は正社員で働いています。家賃収入が増えるとどんな税金がどれくらい増えるのでしょうか? ひとつでも良いのでご回答よろしくお願いします。