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マンション契約の延長について
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- naghisa
- ベストアンサー率38% (5/13)
更新手続きがいる場合と、そのままでよい場合があります。契約書を確認してください。火災保険は今月中に連絡があると思います。
普通の賃貸借なら仲介業者が「契約更新」業務の代行を受けている ことが多いです。 賃貸物件（故障修理取次ぎ、賃料回収代行、賃料保証などさまざまな 大家との契約があります）のデータベースがあって、通常は 本社の管理部のようなところで１ヶ月前までに更新確認の通知を 行なうようです。 ３月末なら２月末には連絡がいくでしょう。葉書か封書で連絡が きて、更新意思が確認できたら、更新契約の契約書と更新料 （原契約の規定による）支払い、保証人の再確認（普通は継続） 火災保険の加入など手続きを求めます。 連絡を早くよこさないのは「更新の意思の確認」が原契約書に １ヶ月前まででよいと規定されているからです。 早めに出ますか？と訊くと、せっせともっと安い家賃の引越し 準備されてしまうので、ぎりぎりまで待って「更新時期ですよ」 と言う会社が多いのでは？ ちなみに、故障修繕取次ぎでは、更新代行で０．５ヶ月＋消費税 家賃保証の契約では、更新料まるまる仲介会社がもらえるしくみ です。 店子さんには、自動更新の権限がありますから何もいわずに 更新料もはらわずにいてもかまわないのですが、いずれ先方が 気がついて更新契約書を送ってきます。判をついて大家にまわし 更新料もくださいと言ってくるでしょう。
- mimicann
- ベストアンサー率43% (356/822)
契約書を確認してください。 退去報告しなければ、自動更新では無いですか？
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