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家賃の値引き交渉
阪神間で賃貸マンション探しをしておりまして、 条件に合うものの家賃が予算オーバーの物件があり、 不動産会社から「頑張って値引き交渉もしますので」と言われました。 共益費込みで１０万円強の物件で、後日、その業者から 「いくらくらいならＯＫですか？」と、再度連絡が入りました。 こちらとしてはもともと９万円前後が予算なのですが、 １万円も値引きを打診すると「話にならない」と言われそうで…。 少し強気に言って、落としどころを探るのが常道かと思いますが、 こういう場合、戦略としてはどれくらいの金額が妥当でしょうか。 おおっぴらに公開するようなことではないかもしれませんが、 アドバイスお願い致します。 ちなみに物件は築８年程度、法人契約の予定です。
- hidohido
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一万くらいなら全然大丈夫ではないですか？私は10日入居で、その月の分の日割り家賃をまるまるなしにしてもらいました。
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- kendosanko
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初期費用がオーバーしているなら、 まずは入居日をできるだけ遅くしたらどうですか。 交渉ではないので、すぐにできることです。 1日遅くするだけでも、2000～3000円はお得ですから。
お礼
ご回答ありがとうございます。 確かにおっしゃるとおりですね。 転勤のための転居なので大きく先延ばしはできないのですが、 一日でも遅らせるようにしたいと思います。
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