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エイブル退去立ち合い後について
エイブルは退去時結構な額を請求する事で有名ですね。 最近エイブルを通して借りたアパートを退去する事になりまして 立会いがありました。 請求額は13万円以上で驚きました。 喫煙については張替えの費用を借主が負担しなくてもいいのですが 喫煙していたから払う必要があるとエイブル指定の立ち合い業者に言われました。 壁に穴を開けてしまったのでクロス全て借主負担といわれました。 天井からすべてのクロス張替え代を請求されました。 床も汚してしまってますので全て負担です。 6年住んでたので60%が貸主負担で40%が借主負担だそうです。 クリーニング代も3万円請求されました。 弁護士に相談しましたら、家賃に修復代は含まれているということです。クリーニング代も特約に書かれていても基本的に払う義務はないそうです。 恥ずかしい話なのですがお金がなく正直逃げたい気持ちです。 大家さんはいい人なので「立つ鳥後を濁さず。」でちゃんとしてから退去使用と思ってましたし大家さんも高い金額は請求されないといってたので5万~7万円くらいだと思ってました。 エイブルの別の支店に電話して「退去時の費用を払わないで逃げる人がいた場合はどうなるのですか?訴えるのですか??」と聞いたところ 「大家さんとの話し合いをするが、法的手続きに等、する権利がないのでしない。」と言ってました。「そうしたら払わないまま逃げる人もいますよね?」と聞いたら「います。そういう場合は大家さんが全て負担します。」と答えました。正直このままバックレたいのですが、皆さんはどう思いますか?逃げられると思いますか?もう1ヶ月経ちます。エイブルからたまに電話がありますが、まだ出てません。保証人に連絡がいくようなことはエイブルの人は言ってませんでしたが、保証人に連絡が行かないと言うような事はあるのでしょうか?
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アパート退去の立会いがありました。 13万円請求されました。 内訳を貰い、弁護士に相談したところ返事は非常に曖昧でした。 おそらく払う必要の無い額も請求されてると思います。 しかしエイブル側は特約でサイン貰ってるので払う義務があると言う事です。 クリーニング代も3万円請求されてます。 床も全部張り替えです。 正直13万円なんて現時点でありませんので正直逃げたい気持ちです。 このまま払わず逃げたらどうなるのですか? 正直もっと少ない金額と思ってただけに愕然としました。 たばこ吸っていたのでクロスは全部張替えです。 ちょくちょくエイブルから電話がかかってますが、 今のところ出てないです。 このままバックレたいのですが難しいですか? 大家さんは法外な額は請求されないと言ってたので数万円と思ってたのに13万円以上請求されるとは思ってもいませんでした。
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お礼
早速の返答ありがとうございます。 怒られるのを想定しての質問でした。 敷金、礼金0の物件でした。