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住宅ローン、名義人が中学生の場合・・・
住宅ローン・家の名義人が中学生。現在所有の家は、義母からの生前相続で2年前に中学生長男が名義となっています（事情は割愛しますが‥）。築年数不明で、かなり暮らしにくく、この度、新築に建て直すことになり、現在安定した給与所得者である妻名義で住宅ローンを組む事になりました（夫は現在専業主婦）。この場合担保設定の困難さ、審査が厳しくなる、ようなことはあるのでしょうか？また、インターネットで手軽にできるローンを考えていたのですが、手続きがややこしくなるなら相談できる銀行が良いのでしょうか？
- nanakuromm
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- tarotaro001
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- toteccorp
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貴方がローンを組むのでしたら貴方名義の家でしょう。 現在の長男名義の家は新築に関係ないと思います。 土地の名義が長男、家の名義が貴方で何も問題はないと思います。
補足
ローンを組む際、土地建物を担保設定にすることになりますが、家は妻でも、土地が未成年の中学生なので、このあたりにやや不安があるのですが・・・
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