漏水！？これって微量？

質問

築後10年の中古マンションを購入しました。決済前に素人目にもトイレがちょろちょろずっと音を立てていたため売主側で修理していただきました。その後漏水調査のため業者に水圧負荷テストを依頼し、さらに台所と洗面下のつなぎの部分からわずかに濡れる程度の漏水がみつかり台所はリフォームがてらシステムキッチンの入れ替えをし、洗面下は売主側で修理済みでした。再度、入居前にと漏水を見ようと、すべての栓を閉めてメーターをみると2時間で0.7Ｌメーターが進んでいました。再度トイレタンクを確認するとタンク水面上の金属配管部より滴下（1秒に1滴ほど）する漏水がわかりました。このメーターの減り具合はトイレの滴下分と一致するのでしょうか？現在の賃貸では水栓を全て閉めるとまったくメーターがぶれません。このトイレの漏れだけではメーターの進み具合がやや速い気がします。このままトイレは放置してよいものでしょうか？トイレ修理後も専門業者に他の漏水箇所を調べてもらうべきでしょうか？

回答No.2

noname#73037 · ベストアンサー

＞すべての栓を閉めて
トイレは止水栓を閉めてという事でしょうか？
このすべての栓がトイレの止水も閉めてという事であれば他での漏水が考えられます。

トイレの止水を閉めてメータが回るようなら、
トイレタンク以外の配管、器具類。

メーターが止まるようなら＝トイレタンク内のボールタップか排水弁部だと思います。

お礼

早速にご経験？回答くださりありがとうございます。本日、トイレの止水栓をしめて夜中にメーターが進まないか確認してみます。先日玄関先の元配管部分の止水栓を閉めたところ、朝にはタンクが抜けきっていましたので、少しずつちょろちょろトイレに流れ出ているようです。修理を依頼しました。が、今日の結果で、さらに他の部分の漏水となると、困りものです。

補足

後日、トイレタンクごと総入れ替えしたあとも、夜中にメータ＾がまわり、水圧テストでも漏水がみとめられたことから、売主さんが調査、修理いただけるいこととおなりました。

回答No.1

maikuro3

１秒間に１滴の量が判りませんが、
仮に１ｃｃだとすると１分間に６０ｃｃ
２時間では、
１ｃｃｘ６０秒ｘ６０分ｘ２時間＝７２００ｃｃ＝７．２Ｌとなります。
１滴が０．１ｃｃであれば約０．７Ｌとなりますね。
０．７Ｌが２時間では１日に８．４Ｌ、１ヶ月で約３８．４L
水道は１ｍ３単位ですので１０００Ｌです。
これを漏れ量で計算すると１ｍ３カウントアップするのに２６ヶ月
掛かります。
微量と言えば微量ですが、経年により今後漏れ量が多くなる可能性が
大きいです。
漏れを止めた方がよいと思います。

お礼

ご解答ありがとうございました。売主さんにさらにしっかりトイレを修理いただくようにお願いしました。私も同じ計算しました。現在は1年に2.3回分の風呂分ぐらいですかね、、大したことのない量ですが、トイレの水垢が半端なくすごかったので、長年トイレ側におーばーふろーしていたのかもしれません。