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建築業者の選定「
k496751の回答
- k496751
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設計事務所で住宅設計を手掛けています。 私の事務所では、施主に依頼を頂くと、施主と打合せを繰り返しながら設計図書を作成します。 家の間取り・デザインから仕上材料・暖房設備・照明器具・便器等全て図面に記載します。A2の用紙に50ページほどになります。 その設計図書を地元の工務店の方に渡し、見積りを取ります。 施工業者は施主に選んでもらい、特に希望がなければ、こちらで安心できる業者を紹介します。 1社の場合もあれば、3社ぐらいに出す場合もあります。 施工業者に見積りを提出してもらい、金額と業者の経験等を踏まえて、施工業者を施主に決定してもらいます。 工事が始まれば、現場を見に行って監理業務をします。 監理業務は設計図通りに現場が進んでいるかをチェックします。 施主の代わりの監視役に近い立場です。 気になるのは設計監理料だと思いますが、一般的には工事金額の10％ほどらしいです。私はそんなに貰っていませんが・・・ 結果的に設計料を含めた建設費用は、ハウスメーカーで建てる時と同額ぐらいになっていますよ。
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お礼
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