- ベストアンサー
トータルコーディネート
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その様な業者は今は多くなって来てますよ。 元は不動産屋、建築士、不動産鑑定士などが行う事が多く 第三者の目線でアドバイスをもらえますが その代り費用もかかります。 第三者を入れることで考え方次第で騙される 可能性も少なく一種の保険だと思われたらいいかと思います。 さくら事務所は先駆けの会社です。
その他の回答 (1)
私も、そのようなサービスがあればよいと思いますが、結局いずれかのハウスメーカーや工務店の利益の代弁者のようになりかねないと思います。 本当に中立的に依頼人の立場に立って、アドバイスしてくれるようなサービスがあれば、おそらく料金は価格の１割とかになるでしょうね。
関連するQ&A
- 一つの不動産屋で広いエリアを探せますか？
今、家の近所の不動産屋で物件探しをしています。 当初は今の家の近所のでエリアで探していたのですが 中々いい物件が見つからないので、エリアを広げて探し始めました。 自分でネットの物件情報などもチェックしたりしていますが やはり、物件という物はその場所（駅or沿線）の不動産屋に行った方が 多くを扱っているのでしょうか？ それともネットのあるこの時代ならそういうのはあまり関係ない のでしょうか？ ご存知の方おられましたら回答よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパート探し…初心者
来年4月から住む賃貸物件を探したいと思っています。 家賃5.5万以内で駅近物件、エリアも大体絞っています。（小田急沿線の神奈川と東京の境くらい） この時期は多くの人も物件探しをしていると思うのですが、大体いつごろに物件探しを始めればいいでしょうか？？ それと、ネットの物件情報も一応見てはいるのですが、おとり物件なるものもあると聞きまして… やはり面倒でも物件探しに直接不動産屋に行った方がいいですか？ その不動産屋は、希望居住地の最寄の不動産でなければいけないのか？もわかりません。（今の家の近くにあって、向こうにもあるチェーン店のような不動産ではダメなのか） その他、アドバイス等あったら教えてください。 お願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 来年3月入居、部屋探しはいつから？
来年3月に引越し予定です。 今のところ文京区と東横線沿線を候補地に考えています。 不動産屋さん巡り、物件探しはいつ頃から始めるものなのでしょうか？ 人気エリアということと、ペット可のお部屋を探しているので早めに動いた方が良いことはわかっているのですが、今からでは早すぎますよね？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 複数の不動産屋でいい物件を見つけた場合
こんにちは。 現在、引越しを考えている者です。 ネットで物件探しをしているのですが、「いいな」と思う物件が８件ありました（すべて同じエリアの物件です）。 しかし、すべて違う不動産屋の物件なのです。 中には、探しているエリアから電車で30分以上かかる不動産屋もありました。 この場合は、それぞれの不動産屋に１つ１つ問合せすべきでしょうか。 下見をする場合に、８件の不動産屋にそれぞれ出向くのは非常に非効率だと思うのですが・・・。 「仲介」と書かれている物件ばかりなので、ほかの不動産屋でも扱ってはいるのでしょうけど、１件の不動産屋で８件すべての物件を扱っているかどうかはわかりません。 どうすれば一番効率がいいのか悩んでいます。 効率よく、これら８件の物件を下見できる方法はないでしょうか。 初めての物件探しなので、無知で申し訳ありません。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 不動産屋チェーンの複数の営業所
地域で複数の営業所を持つ不動産屋チェーンの複数の営業所に物件探しをお願いすると問題でしょうか？ インターネットで土地探しをしていて、第二希望の地域の物件提案が第二希望の地域の営業所からありました。その物件を見るとしても、第一希望エリアの営業所にも直接物件探しをお願いしたいと思っています。しかし同系列の複数の営業所に連絡するのはいかがなものか、という気がします。 また、手数料や条件で、単なる仲介業者さんと売り主から直接頼まれている不動産業者さんとでは何か異なるでしょうか？どうかよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 新築戸建どこで買いますか？
新築一戸建てを購入予定です。 建売はクオリティーが低いと聞きます。注文は高上がりな感じがします。今、神奈川のＪ建設（地元ではかなり有名だと思います）というところで物件探しをしています。ここだと、注文住宅が割安？で建てられると（営業の方が）言っていました。 (1)建売はそんなにクオリティーが低いのでしょうか？予算内に収まる物件が多数あるので一番買いやすいのです。もちろん、売主・仲介・施工業者の実績や信頼度も調べる予定。 (2)Ｊ建設の悪い評判を時折耳にします。もしここについての情報があれば教えていただきたいです。ここの注文住宅は営業の方の話を聞く限りでは、大変魅力的ではあります。信頼度などはどうでしょうか？ (3)工務店に設計施工を頼むと高上がりですよね。逆に予算内で良い物を作ってもらえる可能性もあります。ただ、担保価値をどう評価されるかによって、融資がどの程度おりるか心配です。実際のところどうでしょうか？ 物件は田園都市線沿線（神奈川）で探しています。 オススメの不動産会社、工務店、売主などありましたらぜひ教えてください。 質問が多岐にわたり申し訳ありません。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 物件探しはネットで？不動産屋で？
3月に引っ越す予定なので、そろそろ物件探しをしようと思っています。 そこでネットで物件探しのコツを調べていたところ、あるサイトに「ネットの物件情報は余りモノしか載っていないから直接不動産屋に行くべき」と書いてありました。しかし、友人はネットでかなりいい物件を見つけていました。 また、不動産屋に行っても細かい条件を言ってくる客は面倒くさがられて相手にされないという話も聞きます。 実際のところ、ネットか直接不動産屋で探すかどちらがよいのでしょうか。 回答よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 引越し
- 物件探し（賃貸）について
物件探しについて聞かせてください。 物件はネットで探して、気に入った物件を見に行き、決めますか？ それとも、不動産屋で探して決めますか？ 何件ぐらい物件を見ますか？ あと、物件探しで、住環境、インターネット使い放題、ロフト付き・・・など色々ありますが、この条件は絶対外せないってものは何ですか？ 参考までに聞かせてください。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 新築物件、売主を探す方法
只今、新築物件を探しているのですが、住宅情報誌を 見ていると、ほとんどが仲介の不動産屋さんで 、できれば仲介手数料を浮かせたいと思ってます。 建売など施工中は看板などに施工業者が書いてあるので 分かるのですが、出来上がっている物件は看板などが 出ていない為分かりません。 どのようにして売主を探すのか教えて下さい。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 1つのマンション限定での物件探しは無謀？
中古マンションで、「どうしてもそこがいい！そこじゃなきゃいやだ！」という希望物件がある場合、どうすれば良いでしょうか？ 立地、間取り、環境、眺望、価格全てが満点の、ある物件をタッチの差で逃してしまいました。最初は縁がなかったと自分に言い聞かせてたのですが、その物件のことを思うと悔しくて夜も眠れないです。そのエリアに同価格帯で同じような間取りや眺望のマンションが皆無なのでどうしてもそのマンションにこだわって物件探しをしたいのですが、無謀でしょうか？できれば逃した物件と同じくらいの価格で買いたいのですが、甘いでしょうか？ また、その近辺の不動産屋に片っ端からその物件の空き情報を教えてもらえるように出向いておく方法も考えたのですが、不動産業界は横のつながりが強く、色気を出しすぎると足元を見られて割高で提示されるから避けたほうが良い、と聞いたのですが本当でしょうか？ どうしてもその物件を入手できる方法があれば教えてください。
- 締切済み
- 中古住宅・マンション
