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弟が家賃を払わない
再三、弟に家賃を支払えと言ってきたが払ってくれません。 私が連帯保証人になっているのですが、去年の年末に賃貸契約しましたが、今年になって定年退職し、今は年金で生活しています。 今月に入り、債権回収会社から催告書がきました。 今月は払いましたが、今後も払えるかどうかわかりません。 どういう対応をすればよいでしょうか？
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- nyankonosuke
- ベストアンサー率27% (10/36)
法的に言って、あなたの支払い義務があるのは不可避です。 ただ、請求に従って粛々と払ってしまうと、それはそれで大家さんが契約を継続してしまう可能性が高いです。 NO1さんと同じ趣旨になりますが、 支払いを保留し、「賃貸契約を解除してもらうことを条件に支払う」というカタチで大家と弟さんとの賃貸契約を終了してもらうことが、金銭的な損害をストップさせるにはやむを得ない手段となると思います。 とはいえ、弟さんとの人間関係も考えるとそんなに単純ではないですね。
お礼
ありがとうございます。 来月も催告書が来たら貸主と相談します。
- -phantom2-
- ベストアンサー率42% (438/1023)
- nik670
- ベストアンサー率20% (1484/7147)
大家に相談して弟にアパートを出て行ってもらうわ けにいかないのでしょうか。 hiropin1さんが連帯保証人になっているからといっ て大家はhiropin1さんから回収すればいいや、とか 弟もhiropin1さんが払うだろう！なんて思っていた らとんでもないですよね。 さらに定年退職したなら退職金たくさんあるから 払えるだろう！とか。 俺もアパートの連帯保証人になっていますが、契 約書みても、家賃の滞納期間に一切触れていない んですよね。 たとえば2ヶ月滞納したら退去してもらう！みたい に期間が決まっていないんです。 それをいいことに1年でも2年でも滞納してあとは 連帯保証人に・・・と言われても困ってしまいま すし。 なので賃貸契約を大家の権限で撤回してもらうの がいいような気がするのですが。
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ありがとうございます。 来月も催告書が来たら貸主と相談します。
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補足
弟はア○ムに金を借りていて、自己破産しています。