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賃貸の退去ことについて。。
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質問者が選んだベストアンサー
5日連絡が遅れたので、(自分の予定していた退去日から)5日ずれた、 ということですよね？ 5日分を日割りで支払うのが妥当だと思いますが。
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- m_inoue222
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＃４です 間違いました 誤．．．こうなっていると実質７月中に申し出ないと８月の家賃が必要になります 正．．．こうなっていると実質７月中に申し出ないと９月の家賃が必要になります
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
大家してます ＞賃貸の退去連絡は１ヶ月前と決まっています。５日ほど遅れて、半月分の家賃を請求されている状態です。これって普通なのでしょうか？？ 普通では無いでしょう、普通なら１ヶ月分が多いですね（うちも） 月単位で決められている契約が多いです ・契約の解除は１ヶ月以上前に申し出ること ・退去月の家賃は日割りしない こうなっていると実質７月中に申し出ないと８月の家賃が必要になります
>賃貸の退去連絡は１ヶ月前と決まっています。 １ヶ月というのは法律で決まっているのではなく、契約で決めたからそうなっているのです。契約に決まりがなければ、契約期間のある場合は原則として途中退去することはできず、契約期間がなければ３ヶ月前に連絡しなければならないことになっています。 ＞これって普通なのでしょうか？？ 半月というのは珍しいかも。１ヶ月分の家賃を請求されるというのはよく見ますが。 退去時の精算の場合も契約で精算方法を決めています。 契約に取り決めがなければ、先の回答にあるように日割り精算をすることになっていますので、遅れた５日分の家賃の支払い義務があります。 契約で月単位で精算することになっていれば、１日でも遅れると１ヶ月遅れと同じことになりますので、１ヶ月分となります。 質問者のケースでは半月分という決まりがあったか、月単位で精算するという決まりがあって、半月分は免除してくれたのかもしれません。 契約書に取り決めがなければ、半月分の請求は間違っていますね。 いずれにしろ契約内容次第です。
- kyukyutto
- ベストアンサー率33% (45/135)
不動産やです。 契約書を見て下さい。 半月分請求されているということは、１ヶ月前の退去予告かつ、 予告がその月の１５日までなら翌月１５日までの家賃を支払う、 というような「半月ごと締め」の契約なのではないでしょうか。 上記の様な記載がなく、１ヶ月前まで予告のみの契約でしたら、 連絡された日から１ヶ月分を支払えば良いのではないでしょうか。
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