賃貸契約前の契約金支払いについて

質問

8月に引越しを予定していて、先日ある物件の申し込みをしました。
当初8月頭に入居予定でしたが、
こちらの都合で8月下旬に入居日を変更したところ、
不動産会社より7月中に契約を済ませ、
契約日の2日前に契約金全額を振り込む様に言われました。
契約日は不動産会社に指定されており、契約書と契約金の請求書が
契約日の3日前に郵送で届く事になっていますが、
契約前にお金を支払う事に不安を感じています。

こういった方法は一般的に行われている事なのでしょうか？
教えてください。

回答No.2

thirdforce

一般的には、手付金を支払い、物件を押さえておくための金額で、５万円いないでしょう。入居（引越し日か前日にのこりの礼金、権利金から５万円を差し引いた金額を払えばいいでしょう。
家賃不動産屋によりますが、日割りでそのつきの家賃を支払えば、OK です。
この時期空室は埋まりません、空き部屋は、年末、から、３月いっぱいまでがおおく、空室のままです。お金が入りません。だから、不動産屋はあせっているでしょう。他を選ばれるのがいやなのです。特にこの季節は、
だから、強気でいけます。礼金、敷金、家賃も、交渉しだいでやすくなります。お金を払ってないなら、時間があるなら、多くの物件を探してもいいですね。時期的に、空室はうまりません。逆に年末から，３月頃は高く取られる場合もあります。だから同じマンションでも、家賃、権利金が違う場合が生じる事も多いです。今ならあせらず探しましょう。
契約金をまだ支払ってないなら、強気です。いやならいつでも他をさがす態度で接したほうがいいです。不動屋さんは、海千山千の者が多いので
気をつけてください。引越し業者も暇ですので、値引きするくらいの強気で行くことです。今なら引越し、転居にもってこいの時期です。