念書の提出は必要？ 野良猫へのえさやりを注意された場合の対応について
- 野良猫へのえさやりが問題となり、念書の提出が求められていますが、提出しなければならない義務があるのでしょうか？注意を受けた行為は反省しており、退去勧告などの処分を受ける可能性はあるのかも気になります。
- 詳細な経緯は不明ですが、野良猫へのえさやりが問題となり、念書の提出が求められています。提出するかどうか迷っている場合、注意を受けた行為について反省の意思を示し、今後同様の行為をしない旨をしっかり伝えましょう。
- 野良猫へのえさやりが問題となり、不動産社員からは念書の提出を求められています。提出しない場合、退去勧告などの処分を受ける可能性があるかもしれません。しかし、なぜ提出が必要なのか疑問に感じている場合は、不動産社員に直接相談してみると良いでしょう。
- ベストアンサー
念書は提出しなければなりませんか?
野良猫がお腹をすかしているのを見るに耐えかねて えさをやっておりました。 その現場を不動産社員に発見され、二度としないように 念書を書けといわれております。 私としては直接注意を受け、それに対し もうやらないと約束しましたので 念書の提出は拒否したいのですが、 どうしても提出しなければならない義務があるのでしょうか? この念書を拒否した場合、退去勧告などを出される可能性はありますか? 注意を受けた行為自体は反省しておりますが あまりにも 強行で高圧的なため 少々恐々としております。 しかし、念書という 署名・捺印までしなければならないほどのことかと 疑問に感じているしだいです。 明日までに提出しろ、とのことで、 ずっと悩んでいるときにこのページにたどり着きました。 どなたか 良いアドバイスございましたら 教えていただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。
- a585706754
- お礼率42% (3/7)
- 賃貸・アパート
- 回答数7
- ありがとう数38
- みんなの回答 （7）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
まず、提出する義務の有無ですが、法律上当然に提出する義務は存在しません。 ただ賃貸契約書の中で、提出する義務をうたっていれば義務は発生しますが、賃貸契約書にそのようなことは書かれていないのが通例なので、やはり義務はないということになるでしょう。 次の心配として、退去勧告そのほか不利益が存在しないのかというご質問ですが、詳しく状況を聞かないと正確な判断はつきかねます。 少なくともご質問者が初めからえさをあげる行為がよくないことという認識をされているところからすると、そのような行為をしないようにアナウンスがなされていたということが推定されますし、そのようなアナウンスがなされているということは実害が生じているということも考えられます。 なので、詳しいそういう状況がわからないと判断できないのです。 ただ、一般的に言えば、賃借権は非常に強力であり、よほどのことがなければ退去する義務は生じないのが一般的です。 このよほどのことというのは、賃貸契約における重大な違反ですね。特に家賃滞納ですと、１，２ヶ月であれば別ですが半年以上滞納していると退去を求められたら大挙しなければならなくなります。（法律上も） とはいえ家賃滞納でも１，２ヶ月の滞納ですぐに退去義務が生じるということはなく、強力な賃借権を否定するまでには行きませんので、それと比較すると、なかなか退去しなければならない事態にまでは至らないのが通例です。 ただそれとは別に損害が生じている場合には損害賠償請求される可能性はあります。 こちらのほうは敷居が退去よりずっとゆるいですから。 なんにしても詳しい状況がわかりませんと、法律上の損害賠償責任を負うほどのことをしたのかどうかは判断つきかねますので、必ずしも賠償責任を負うというものでもないことを心に留めてください。 ただ行き過ぎた行為は時としてそういうこともありうるとお考えになればよいでしょう。
その他の回答 (6)
- to-kon
- ベストアンサー率17% (30/168)
＞しかし、念書という 署名・捺印までしなければならないほどのことかと疑問に感じているしだいです。 本当に反省してるの？ 相手は「この人は念書くらい書かせておかないと信用できない」と思ったからなのではありませんか。
お礼
お暇なのですね・・・。
- detekoiya
- ベストアンサー率22% (295/1299)
まずは法的にどうのこうのとかそういう問題ではないと思います。 本当に反省しているなら念書くらい書けばいいじゃないですか。 口では反省してる、もうしないと言っても内心は反省なんかしてないから、その念書を盾に追い出されるようになりたくない、だから書きたくない、そういうことでしょう。 しかし念書を書かなくても違反行為があれば当然に契約解除を通告されます。 居住権があるからそのくらいでは追い出されないみたいな書き込みもあるようですが、だからといってそこまではルール違反・モラルのない行為をしていいということではありません。 高圧的に感じたのは、やはり以前から苦情があったりその処理をしたりとか、そういういきさつがあるのでしょう。 自分の行為を棚に上げて疑問ですとか言ってないで本気で反省してください。 だいたい、野良猫なんてほっておいても十分にたくましく生きています。それで死んでしまったならそれも自然界の法則。見るに耐えかねてなどとそんなの勝手な人間の思い込み。 猫の心配する前に自分の住むところの心配をしたほうがいいのではありませんか。 念書は書かなくていい、そう伝えればいい、それでいて双方が気持ち良く解決をなどと寝言をこいている人がいるようですがいったいなんなのかなって感じですね。
お礼
皆さん早々のアドバイスありがとうございました。 えさをやる行為は もう致しませんので 昨日念書を提出しました。 命あるものは大切に、と子供の頃から育ってきた田舎ものなので 施しを、と思ってやった行為ですが 周りの人からすれば 迷惑不快に感じる方もいるのですね。 今回注意を受けたのは初めてでしたので、 注意だけでもいいのではないか、 その場できちんと謝罪をし、今後はやらないとお約束もしたので 念書を出すほどのことか、と思い質問をした次第です。 いろんな方の意見を聞いて大変勉強になりました。 ただ 回答を下さった方々の意見に対して 別の回答者が批判的な文言を投げかけられるのは、 いかがでしょうか? 顔が見えない、名前がわからないから そうやって 書けるのではありませんか？ 私は 法的な処分や専門的な意見についての質問をしました。 感情的な批判やアドバイスは求めておりません。 他人のアドバイスに批判批評をするなら、回答者の資格はありませんし、 不快な空気を作り出す 悪害です。 貴重なお時間をありがとうございました。
大家しています。 私のところでも嘗ては野良猫が多く徘徊し、毎朝の仕事はその糞の片づけから始まっていました。 多分、管理会社は野良猫の糞尿について他の居住者の方からクレームが来ていることと思います。それを掃除するのは管理会社の人がやるか、誰か人を雇ってお願いするしかないのです。 質問者様が『野良猫がお腹をすかしているのを見るに耐えかねてえさをやっておりました。』と言うのは非常に他の方に迷惑をかけていることを認識していただきたい。No１の方が言われているように、この行為はまったく『やさしい』行為ではなく、ただの無責任な行為なのです。 > この念書を拒否した場合、退去勧告などを出される可能性はありますか? 他の居住者の方からのクレーム等（大抵名指しで○○号室の人が・・とクレームが来ます。）で質問者様が一度ならずそういう行為をされていたのを管理会社は把握しているでしょうから、契約書上の『他の居住者の迷惑にならない云々』という条項には違反しますし、『ペット不可』物件であれば、毎日のように餌をやる行為は『部屋に入れないが、放し飼いで猫を飼っている』のと同じです。追い出すことは出来なくとも『退去勧告』は出せるでしょうし、今後、質問者様が住みにくい状況にもっていくことは可能です。 共同生活なのですから、“自己満足”を求めるだけでなく、他の方の迷惑もお考え下さい。
- nonbay39
- ベストアンサー率20% (759/3623)
二度と餌をあげないのであれば、念書を書いても恐れる必要は無いでしょう。 あなたの質問文を読むと、また餌をあげるかもしれないことが前提となっているようですね。その点少々疑問に思います。 まあ、念書は大げさと思いますけど。また、提出の義務は無いでしょう。 その念書に「野良猫に餌をあげた場合は退居します」と書かない限りは退居を求めるきっかけにもならないと思います。
- kkwkk
- ベストアンサー率13% (6/45)
念書など書く必要は無いでしょう！野良猫に餌を与えた事で人間が退去しなければならない等本末転倒！素直に今のお気持を伝えても、相手が念書に拘る場合は口頭で念書は書かない旨伝えて切り上げれば良いと思います。双方が気持ちよい解決を目指される事を祈ります！
＞この念書を拒否した場合、退去勧告などを出される可能性はありますか? 勧告がある可能性はありますが、従う義務まではありません。 猫のことは可哀想ですが、本当に可哀想と思うならばペット可の物件に引越してあなたが飼うことが本当の優しさだと思いますよ。 そこまで出来ないのに中途半端に手を差し延べることは、他者に迷惑を掛ける恐れもありますので、不動産屋へは反省の弁を述べて勘弁してもらいましょう。 二度三度なら別ですが、一度のことで念書とはちょっと大袈裟です。 直接行って謝れば許してくれるでしょう。
関連するQ&A
- 念書の書き方について
念書とは差し出す側の自筆の文章と署名捺印だけで良いのでしょうか？ それとも甲乙、双方の署名捺印が必要ですか？ 拇印じゃなく普通の印鑑でも大丈夫ですか？ 書面は同じものを2通作成しなくても良いですか？ 公証人役場で確定日付(？)を押印してもらった方が良いですか？ 念書はそのものには法的強制力はないけれど、裁判になった場合は有力な証拠になると捉えて良いですか？ 質問だらけで申し訳ありません。 その他に念書を作成するにあたっての注意点などあれば教えてください。 どうぞ宜しくお願いいたします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 保証人になると書いた念書の効力について。
私の父がＡさんと言う知り合いから１千万のお金を借りて 返せるメドが立たないのでＡさんは怒って家族に 「保証人になります」と言う内容の念書を私たちに書かせて 署名・捺印させてきました。 私たちがその念書にサインをしなければすぐにでも 警察に行って訴えてやると言われたので 母と弟、私の三人は父を守るためと署名・捺印してしまいました。 念書に署名・捺印したのはＡさん宅にて第三者は 全く介入していませんでした。声の録音まで取られました。 ただＡさんはその場で、 「こんなものをここで書いてもらっても効力はないから みんな一緒に役場に行って改めて公正証書を交わしてもらう。」 と言っていました。 その公正証書はまだ交わしていません。 ここで何点か質問です。 (1)この念書に法的な効力はあり、支払いの義務は発生してしまいますか？ (2)この念書自体に例え効力があったとしても脅されて書かされた ということで支払いの義務を回避することは不可能なのでしょうか？ (3)はっきりと念書の内容は覚えていないのですが、 確か公正証書を交わすことを前提に「保証人になる」ことをお約束します。 と言った内容の念書であって、それならばその念書ではまだ 「保証人になった」ことにはならないのではないでしょうか？ それとも「保証人になる」と約束した念書であっても 「保証人になった」ことになってしまうのでしょうか？ 説明が乱雑で申し訳ありません。 弁護士か誰かに相談しようとも思うのですが 金銭的に困っているので迂闊に相談もできません。 どうすればいいのかわからず困っています。 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 「念書」は法的に有効ですか?
昨年末、友人（男）が協議離婚しました。（離婚届提出済み） 前妻は小学校低学年の子供二人を連れ実家に帰りました。 所詮はケンカ別れなので、子供の面倒は今後一切私が見ると言って出ていきました。 友人もそれなら勝手にしろ、金は一切払わないと言い、そのことを念書に書かせると言っています。しかし、今後の教育費などを前妻とその両親だけで負担できるか疑問です。 その時に、金を請求されても、この念書をたてに支払いを拒否できるのでしょうか? 今回の離婚にあたって、慰謝料・養育費などは払っていません。 僕の相談は、養育費などを誰が負担すべきかと言うことではなく、 念書に署名・捺印があればそれで法的に有効なのか、ということです。 僕は今の内に弁護士などを間に挟んで、関係者が将来のことをきちんと話し合っておくのが一番だと思っているのですが・・・ 法律に詳しい方、どうかよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 念書の書き方について
１ヶ月前、自転車に車を傷つけられました。当方は停止しており、相手も車の修理代金を支払うと最初は言っていました。 しかし、払うと言いながら修理代が高いだの、お金がないだのと毎回言い逃れをし、ちょっと待ってと繰り返すだけで結局１ヶ月が経ってしまいました。 本日、相手の勤務先（ホテル）の支配人と話すことが出来き、会社としては立替えることが出来ないが、毎月本人の給料から天引きして、私の口座に振り込むことはできると言われました。 どうやら加害者は以前、消費者金融から借入れをして、トラブルになり、会社側が立替えたことがあったそうです。それで今回は立替えられないと言われました。 明日、支払期日等を記入した念書に記入、捺印してくれるよう支配人と話をつけましたが、支配人からは「念書は書いても効力がないからね。気持ちの問題だから、それであなたの気が済むのなら書きますよ。」と言われました。 会社で天引きして振り込むと言っているので、間違いなく回収できるかと思いますが、一応念書に記入してもらおうと思います。 念書の書き方、注意点等ありましたら教えてください。 それから、署名欄は私と相手と、立会人？として会社（支配人）にも記入してもらっていいのでしょうか？その場合、３通になりますか？当事者の２通で大丈夫ですか？
- 締切済み
- その他（法律）
- 賃貸での念書は、どれほどの効力があるのでしょうか？
お世話になります。 友人の不動産屋さんから聞いたトラブルなのですが 「法律的」、また「実務的」そして「人として」、皆さんどう対処されるのか（しようと思うか）、聞いてみたくなりました 業者の方、業者でない方、皆様のご意見をお伺いしたいです 状況はこうです (1)物件の申込者から、契約日当日、「今日は契約金の支払ができない」ことと、「現住居の退去期日が迫っている為、入居後に支払いたい」要望が来る (2)仲介業者と管理会社で相談の上、拒否したが、どうしてもと泣きつかれ 「手付金数か月分」と「念書の提出」を条件に、鍵を渡す (3)約束の期日にあらわれず、連絡も取れない 直接訪ねるが、借主の子しかおらず、本人不在 保証会社利用の契約の為、緊急連絡先から連絡をとってもらうが、つながらない 念書には「契約金を支払わない場合は、即刻契約解除、家財は部屋から出し、立ち退き費用を払わない」とあり、署名・捺印済みです 契約金の支払いが完了していない場合、成約にならず、即刻解除できるのでしょうか？ それとも、かぎを渡してしまうと、もうだめなのでしょうか？ このまま払わない場合、念書があれば、家財の搬出は本当に可能なのでしょうか そして、何らかの方法で、友人は契約金（手数料含む）をゲットできるのでしょうか？ ちなみに、うちの社長に聞いたら、「そもそも俺なら鍵なんて渡さねえよ」と一蹴されましたが（笑） 家財の搬出は、法律的に難しいんじゃないかな～と思ってますが 勉強不足な私に 「渡しちゃったら、皆さんならどうするべきだと思うか」 を教えて下さい よろしくお願いします！
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 離職証明書の提出について
先日こちらで質問させていただきましたが、 再び質問させていただきます。 会社から渡された離職証明書の「離職の日以前の賃金支払状況等」欄が 未記入の状態です。（外部委託会社側で記入するとのこと） 私としては自分で金額の確認ができないと納得がいかないので、 署名・捺印はできません。 この場合、提出を拒否することはできるのでしょうか。 （もし拒否したとして、自分または会社にどんな影響があるのでしょうか。） あるいは異議ありとして提出すればよいのでしょうか。 どなたか知恵をお貸しください。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 雇用保険
- 子供っぽい念書を少しでも向上させたい
以下の文章を見て頂き、 こうしたほうがいいという部分の指摘を頂きたいと思っております できれば、質問の内容に沿った回答だけして頂きたいので 中身についての批判等の回答は控えて頂けると幸いです（本人もくだらなさだけは理解してます） どなたか お力をお貸しください よろしくお願いします ※念書の内容は、相手方の行為によるものになります （ 私が 相手方に対して念書内容を求める形です ） 念書 私こと ■■ ■ は、脳に関わりのあるストレスに弱い病人がいる事の説明を受けておりながらも 焚き火の煙の注意を指摘された後、飲酒状態において 貴殿 △△ △宅横で 「臭わねぇじゃねぇかよなあ」 「穴はだめだよな、穴は」など大きな声で叫ぶ、 その他、平成○年○月1○日にも、飲酒状態で貴殿宅を写真撮影するなどの行為に及び不安を与えました また平成○年○月○日 警察より音楽の音量に関し注意を受けた直後、同じく飲酒状態において貴殿 △△ △宅に向け 「いいなぁ毎日遊んでてよ」「少しは働かないとどーしようもねーんだから」など大きな声で叫ぶ行為に及び その結果、日常の生活に不安を与え迷惑を掛ける事となりました 平成○年○月○日、○○簡易裁判所、民事調停内にて 今後、生活に不安を与える迷惑行為は一切しない事を 念書への署名、捺印を以て ここに約束いたします。 平成 年 月 日 ○○ ○ （印）
- ベストアンサー
- 日本語・現代文・国語
- こどもっぽい念書を少しでも向上させたいのですが
以下の文章を見て頂き、 こうしたほうがいいという部分の指摘を頂きたいと思っております できれば、質問の内容に沿った回答だけして頂きたいので 中身についての批判等の回答は控えて頂けると幸いです（本人もくだらなさだけは理解してます） 念書の有効性などの情報もある程度認識しておりますので回答を控えて頂けたらと思います どなたか お力をお貸しください よろしくお願いします 念書 私こと ■■ ■ は、脳に関わりのあるストレスに弱い病人がいる事の説明を受けておりながらも 焚き火の煙の注意を指摘された後、飲酒状態において 貴殿 △△ △宅横で 「臭わねぇじゃねぇかよなあ」 「穴はだめだよな、穴は」など大きな声で叫ぶ、 その他、平成○年○月1○日にも、飲酒状態で貴殿宅を写真撮影するなどの行為に及び不安を与えました また平成○年○月○日 警察より音楽の音量に関し注意を受けた直後、同じく飲酒状態において貴殿 △△ △宅に向け 「いいなぁ毎日遊んでてよ」「少しは働かないとどーしようもねーんだから」など大きな声で叫ぶ行為に及び その結果、日常の生活に不安を与え迷惑を掛ける事となりました 平成○年○月○日、○○簡易裁判所、民事調停内にて 今後、生活に不安を与える迷惑行為は一切しない事を 念書への署名、捺印を以て ここに約束いたします。 平成 年 月 日 ○○ ○ （印）
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 改行、読点が正しいかわからず困っています（念書
次の文章で誤りが感じられる部分を指摘して頂けないでしょうか（校正して頂けないでしょうか） どなたか、判断できる方がおりましたら、よろしくお願いします （その他、お気づきの点がありましたらアドバイスをお願いします） ※記述内容は相手方によるものになります 念書 私こと ■■ ■ は、 脳に関わりのあるストレスに弱い病人がいる事の説明を受けておりながらも 焚き火の煙の注意を指摘された後、飲酒状態において、貴殿 ○○ ○ 宅横で誹謗中傷 行為を行いました。その他、平成△年△月△日にも、飲酒状態で貴殿宅を写真撮影する などの行為に及び不安を与えました また平成△年△月△日、警察より音楽の音量に関し注意を受けた直後、同じく飲酒状態において 貴殿 ○○ ○宅に向けて誹謗中傷行為を行いました。 その結果、日常の生活に不安を与え多大なる御迷惑を掛ける事となりました 平成△年△月△日、▼▼簡易裁判所、民事調停内にて 今後、生活に不安を与える迷惑行為は一切しない事を 念書への署名、捺印を以て ここに約束いたします。 平成 年 月 日 ■■ ■ （印）
- ベストアンサー
- 日本語・現代文・国語
- 賃貸契約・・・契約書の提出前に支払い？
数日前に、某仲介不動産屋さんで数件の物件を紹介してもらいました。 そのうちの一つ（即入居可のハイツ）が気に入ったので、入居申込み手続き（一ヶ月分の家賃を支払った）をしましたところ、 昨日「家主さんから入居審査でＯＫが出たました」と、その不動屋さんから電話連絡がありました。 その時、今後の流れとして尋ねたところ、 (1) 賃貸借契約書・念書・火災保険申込書・追加事項書類等の受渡し (2) 各書類の詳細説明 (3) 残金（保証金・火災保険料・鍵の交換代金）等の支払い (4) (1)を一度持帰り、熟読して賃貸借契約書に署名・捺印の上、住民票・顔写真・免許証のコピー・所得証明・保証人の印鑑証明を添えて提出 (5) その提出の２日後に部屋の鍵の受渡し という説明を受けました。 何となく順序が矛盾しているような気がしましたので質問させて頂きました。 先に支払いをするのに、契約書の提出をしてからまた更に２日後に鍵を渡す、というのも腑に落ちません。 入居審査は通った→先に支払いを済ませる→諸契約書に署名・捺印して提出する・・・ なのに何故その日に部屋の鍵をもらえないのか、いささか疑問に思います。 そもそも、契約書を提出する前に(3)の残金を支払うのは不安なのですが、これって普通な賃貸契約の流れなんでしょうか？ 水曜日はその不動産屋さんは定休日でなので連絡がとれないのでこちらで質問させて頂きました。 ２３日（明日）にその不動産屋へお伺いする事になっています。 アドバイス・ご回答の程よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
的確なアドバイスどうもありがとうございました。 昨日念書を提出しました。 契約上 はじめからペットは飼えないことを認識しており、 昨年、家の中で内緒で猫を飼っていた方が 退去させられました。 家猫ではない野良猫であっても、自分でもえさをやることに対しては 悪いことをしている、という認識が心の中にあっての行為でしたので 正直 この念書を提出したことで 自分にブレーキをかけることができたと思います。 貴重なお時間をどうもありがとうございました。