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共有名義を単独名義に変更するには
平成６年に３２００万円（内ローン２０００万円）でマンションを購入しました。 現在の価格は７００万円程度（課税標準額４５０万円）です。 名義は私と母（９：１）となっています。 ローンの返済が終わったので、私単独の名義に変更したいと考えています。 不動産の知識がありません。手続き及び費用等、ご教授ください。
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- outerlimit
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同じような質問がありますから 検索されるとよろしいでしょう 名義変更は 共有持分者から 譲渡なり贈与なりで 持分の所有権変更を登記するだけです その価額に応じた登録免許税と 司法書士の報酬・費用です 書き込みから 高くても１０万程度でしょう 共有持分者の印鑑証明等が必要です ですが それ以上に 税金が問題です 譲渡ならば売主に譲渡所得税が 贈与ならば 贈与を受けた人に贈与税が課税されます こちらの方が高額です
お礼
どうもありがとうございました。 司法書士に相談してみます。
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大変参考になりました。 早速、司法書士に相談してみます。 ありがとうございました。