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個人間の土地売買でトラブルになり困っています
父が持っている遠方の土地なのですが、ある人(Aさん)を仲介し買ってくれる人を探していたそうです。 そして買ってもいいと言う人(Bさん)が見つかりました。実際はBさんの弟(Cさん)です。Cさんは父が 持っている土地の県に住んでいるそうです。一応買ってくれる人が見つかったのでAさんが父に土地の権利書 のコピーと委任状を書いてくれと頼まれ委任状を書いたそうです。(白紙委任状) 父はいくらでもいいと云う条件(書面は交わしていません)でAさんに仲介してもらっていましたが相手が 提示した金額は相場を大きく下回る金額で父は断ろうとしたそうですがBさんが受け入れないようでAさんが 家に来て父を説得しようとします。Aさんは委任状を交わしているので裁判を起こされたら必ず負けるとか いろいろ言ってきますが、どのような理由で裁判を起こされるのかが分かりません。 父がいくらでもいいと言ったのはまだ値段は決めてないと言う意味で言ったそうです。父に非があるのは分 かるのですが・・・ やはり相手の言い値で売るしかないのでしょうか?
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お礼
ご回答ありがとうございました。
補足
昨日、AさんとBさんが家に来ました。 そして父と一緒に話を聞いたところ最初の質問の内容と 違う点があることが分かりましたので、この場をお借りして・・・ (新しいスレを立てていいのか分からないので) まず委任状ですが、委任した相手はAさんではなくBさんで、委任状も 白紙ではなく結構いろいろ書いてあるようでした。サイズはA4くらいです。 ちゃんとしたところで作成してもらったような感じで、枚数は同じ内容のもの が2枚あると言っていました。実際手に取らせてもらえなかったので文面等は 読めませんでした。 このことについて父は書いてあったような気がすると言っています。 父は委任状の内容をちゃんと見ずに判を押したようです・・・ 次は権利証についてですが、こちらが知らないうちにBさんに渡っているよう なのです。Bさんは、”これは権利証の原本だ”と言っています。もちろん、 こちらにも父が原本と言っている権利証はありますが、どういうことなのか さっぱり分かりません。父は権利証のコピーのみ渡したつもりのようです。 父にその時の状況を詳しく聞いてみました。すると権利証のコピーを行った のは父、本人ではなくAさんでした?。(父は立ち会っていない) その時、父はAさんの家でコピーが終わって帰ってくるAさんを待っていたそうです。 権利証を父の自宅から持ち出したのはこの時(平日の15時ごろ)1回のみで 待っていた時間は約1時間~2時間ぐらいだそうです。私は父がコピーし、 そのコピーをAさんに渡したものと思い込んでいました。 昨日、した話ですが、一応”この土地は売りません”とはっきり言いました。 あと、いくらでもいいと言ったのは口頭でのことなので、うんぬん、そしたら、 それを聞いていた人(証人?)Dさんが出てきました。DさんにはAさんが携帯で 確認していました。これでAさん、Bさん、はともかく、Dさんも聞いているということに・・・ Aさんは普通に話していましたが、Bさんは・・・ 逆の立場で考えてみるとBさんの気持ちも分かりますが普通に話してほしいと思いました。 とりあえず、これ以上は弁護士の方と相談してからでないと、なにも言えないと言って 話を切り上げました。 最終的には弁護士へ相談しようと思いますが、 その間いろいろ不安なので、こちらへ質問させていただきました。