即急に引越ししたいんですけど今すぐまとまったお金がありません。。

質問

一人暮らしでアパートに住んでいるのですが、近いうちに引越ししなくてはならなくなりました。。希望としては家賃６５，０００円以下でアパートよりもマンションに住みたいのですが…ネットで色々見ていると、敷金と礼金が１ヶ月づつだったり、挙句の果てには敷金or礼金がなかったりする物件もあります。せめて敷金と礼金を合わせて２か月分で済ませたいのですが…実際にそんな物件あるんでしょうか？
また出来るだけ安上がりで引越しを済ませる方法としてはマンスリーとかいいんじゃないか？敷金や礼金が分割できるとこもあるよ…など友達にアドバイスも貰ったりもしたのですが…皆さんのご意見お聞かせ願いませんか？

回答No.6

pinkslip · ベストアンサー

同じような条件・状況下で物件探しをしたことがあります。
まず敷金礼金の意味合いを良く考えられたほうがいいです。
特に首都圏の場合敷礼が０・０は不人気物件か事故物件の確立が高いです。
ただ、例外として首都圏の場合ファンド系マンション（投資物件扱いで建てられているもの）は０・０～１・１が何種類かあります。これは新築のものでそのような供給が行われることが多いです。ですが、このタイプは基本的に賃料が高いと思います。初期費用分散化もしくは上乗せ型の契約スタイルだったりします、ただ毎月の賃料の支払いは高くてもいい、初期費用は抑えたいという人には向いています。

レオパレスは壁の薄さで有名ですし、敷金清算でよくトラブルになるといわれています。真意は定かではないですが。マンスリーは一時住居ですし、安いように見えて家財系など生活用品の使用料も含まれるために高いはずです。

＞敷金や礼金が分割できるとこもあるよ…

は「レントパス」や「リロパッケージ」などのいわゆるクレジット／ローンです。初期費用をそれらの会社が立替て翌月から手数料金利上乗せで分割支払いになります。クレジット契約同様に与信審査あります。また、物件数はほんのわずかで、しかも最終的には高上がりです。

６．５万（管理費込）都下23区隣接市部ではマンションは難しいと思います。築30、40年ものならあると思いますが。

最後にアドバイスですが、URの賃貸住宅なんかはいかがでしょう？
もともと団地系（公共）ですし初期費用不要が売りみたいです。