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電柱移設に係る費用の請求について

某電力会社に従事しておりますが、某市が土地を買収され工事を行われる時に、もとからそこにあった電柱をその敷地内で移設する必要が生じてきました。その移設に要する費用の負担をお願いしていますが、なかなか折り合いがつきません。なにか、これでといった法令等をご存知の方お教え下さい。よろしくお願いします。

noname#53771
noname#53771

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • katuraisu
  • ベストアンサー率35% (37/105)
回答No.1

現時点において、費用を負担させる法的根拠については、そのケースによって司法判断が分かれると思いますのであるとも無いとも一概には言えないと思います。 電力会社さんであれば既に法的な件についてはガイドラインがあるはずですので、上司に相談する事をおすすめします。 そのようなケースで負担をお願いしているのであれば、その根拠は何になるのでしょうか? 法令を探すのではなく、費用負担をお願いする法的根拠が正か否かを考えれば答えが出ると思います。

noname#53771
質問者

お礼

早速ご回答いただきましてありがとうございました。

その他の回答 (1)

noname#107982
noname#107982
回答No.2

電力会社の負担です。 元地主様と契約に記載してます。  もし移設代請求したら小額の地代貰っても割に合いません誰も断ります。 法令では無いです。 電柱を立てる時の契約です。

noname#53771
質問者

お礼

ご回答ありがとうございました。

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