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土地家屋を売却したときの確定申告
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- siba3621
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平成２０年１月に引き渡していますが契約は、１９年中にしていますのでどちらでも確定申告することができます。 もちろん期限に遅れる頃はできませんので、平成１９年分として申告する場合は、３月１７日までです。 居住用の土地建物を売却したときは、 収入金額－取得費－譲渡費用－特別控除＝譲渡所得 譲渡所得×軽減税率＝税額 以上のようになります。 収入金額：契約書のコピー、未経過固定資産税も収入金額 取得費 ：購入時の契約書、領収書のコピーなど又は５％ 譲渡費用：印紙税、仲介料など 特別控除：居住用なので３，０００万円控除できます 軽減税率：１０年以上保有していたので 譲渡益が６，０００万円以下の分 １０％ 譲渡益の６，０００万円を超える部分 １５％ 以上今年でも来年でも申告できます。 サラリーマンの場合は、源泉徴収票と印鑑もお忘れなくお持ちください。
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