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木造中古住宅と地震対策
yanmar-zの回答
- yanmar-z
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強度の事を気にするのであれば、新築が一番です。 木造住宅の寿命については、ピンからキリまであります。湿気などで腐食やシロアリ被害などがあれば当然弱くなっていますし、手抜き工事の可能性がないとはいえません。 阪神大震災で倒壊した建物の多くは、手抜き工事や違法建築と聞いています。木造でもきちんと施工されていれば、被害が軽くすんでいるかと思います。 その点で言えば、阪神大震災の後に着工したものは、倒壊防止への配慮が強化されています。また、数年前からは住宅にも中間検査が導入されているはずで、建築確認申請通りの構造を施工しているかチェックしているはずです。これにより、筋交いを間引きしたり、束柱を省略したり、通し柱を切ったりなどの手抜き工事ができないようになりました。 従いまして、その家の状態を調べないと、どの程度補強しなければいけないかは分かりませんし、そのためには壁を撤去する必要があります。 あまりお金をかけたくないのであれば、とりあえず現状でというのもひとつでしょうし、地震は怖いんですが何百年に１度起こるか起こらないかという確立のものですし、いろいろ物件を見られて納得するものがあればそれでいいんじゃないでしょうか。
noname#3292
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