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住宅ローン減税

夫が自営業、妻が会社員の夫婦です。妻は、今年1年間の産休中です。 4年前に、夫の単独名義で、住宅を購入しました。ローンは最初の3年はA銀行で、去年の夏、B銀行に借り換えしました。 購入当初、妻が近い将来仕事を辞める予定だったので、住宅ローン減税の事を考え、夫の単独名義にしたんですが、妻が仕事を続けるという事で、持分を2分の1づつにする事を検討しています。 住宅ローン減税をできるだけ還付したいのです。 住宅の名義を共有名義にするには、どこに相談していいのかわかりません。また、費用や手続きの段取りも教えてください。

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  • kinchan21
  • ベストアンサー率36% (181/492)
回答No.1

夫の単独名義を共有名義にすると、夫から妻への贈与となり、びっくりするぐらいの贈与税がかかりますよ。 登記名義を変えると登録免許税もかかります。 名義を共有に変えるだけで１，０００万円以上の税金がかかるでしょう。

makun4649
質問者

お礼

ありがとうございます。 やはり、住宅購入時に共有名義にするべきだったって事でしょうか？ 他にローン減税で得する方法はないでしょうか？

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