- 締切済み
テナント内装解体費用の相場
テナントで商売していましたが、訳あって退去することになりました。大家との契約ではスケルトンの状態に戻すことになっています。当然解体業者を探すことになりますが、一坪当たりの相場、良心的な業者を見つけるポイントなど詳しい方がいらっしゃれば教えてください。タウンページで複数電話を掛けて見積もりを取るつもりですが、事前に相場などわかっていたほうがよいと思うので、宜しくお願いします。ちなみに業種は小売店、約54坪とかなり広いです。
- 新築一戸建て
- 回答数2
- ありがとう数4
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなの回答
- katyan1234
- ベストアンサー率18% (347/1849)
見ないと判りませんが 室内解体処分坪２万～ （石膏ボード処分など厄介な物は別） ゴミの量も予想できませんし 納期が長ければ少しは安くなります。
お礼
ありがとうございました。 石膏ボード使っているので、値段が張らないか心配です。 でも事前に情報を得て助かりました。
関連するQ&A
- 解体費用教えてください。
自宅を解体、整地したいのですが、木造2階の建物の延床面積40坪です。敷地は50坪です。 一業者に見積もりをお願いして、現物を見てもらったところ、200万円と言われました。中身に家具・荷物などがそこそこあるので、高いそうです。 あまりの高さに驚いてます。相場はどのくらいですか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 解体費用はＨＭと専業のどちらが安い？
年末でどちらにも確認できないんで、わかるかたがいたら教えてください。 築４０年くらいの木造２階建て（１Ｆ２０坪、２Ｆ１０坪）を解体する場合、一般的に、ＨＭの一連の作業の中にいれてしまうのと、解体だけタウンページに載っている専業の業者に頼むのとどちらが安いのでしょうか？ 勿論、年明けに両方見積もりを取ろうとは思うのですが、皆さんはどちらにお願いしたのかをもしよければ教えてください。 それと現在土地の入り口から玄関まで２ｍほどのコンクリの道？があるんですが、これも解体時には１坪ほど加算されるのでしょうか？また単価は建物本体と同じくらいでしょうか？ 玄関の位置が変わりそうなんでこれも撤去したいと思っています。 木造２階建ての解体は概算で坪４万円くらいとＨＭの営業はいっていました。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- テナント内装の見積料金は？
現在スナックテナントを探している者です。決めようとしている９坪弱の店の内装見積を出してもらったところ （既存の内装（めちゃくちゃ古い）に手を加えるのみ。。解体、椅子新規、テーブル張替、カウンター新規、クロス張替、床張替、トイレ和式→洋式、ドア塗替）等で、 約￥1600000－の数字が提示されました。目的としては家賃も底値、改装も底値と考えていたのですが、予想よりもはるかに上回った改装費に頭を抱えております。 相場が全くわからないので、第三者に相談しても「半分で済むよ！」 等と信じられないことを言います。 Ａ：上記の数字は一般的なものでしょうか？ Ｂ：これ以上値切るとしたらどれくらいまでが妥当でしょうか？ Ｃ：そもそも業者さんは土下座をしてでもの値切り等に対応してくれるものなのでしょうか？ Ｄ：決行したとして、これ以上の金額を請求される事も考慮しておいた方がいいのでしょうか？ Ｅ：又お断りした場合の見積料金(まだ請求されてはおりません）は￥20000－ぐらいと考えてますが甘いでしょうか？ 初歩的疑問ばかりで恐縮しますが、どうぞご教授くださいますよう切にお願いいたします。（in kumamoto)
- ベストアンサー
- 起業・開業・会社設立
- 建物解体費用について
建物解体費用について 母屋に隣接するのこぎり屋根の工場を解体してハウスメーカーで自宅新築を計画しているのですが、 解体見積金額が高いような気がしています。以下見積り概算。 工場解体概算見積 ・木造解体 36,000円×50坪 ＝1,800,000円 ・土間コン処分 1,600円×165m2＝ 264,000円 ・母屋との切り離し 154,000円 ・足場養生 168,000円 合計2,386,000円 違うハウスメーカーはちなみに1,000千円ぐらいで見積もっていましたが・・・。 値段にこんなに開きがあるものなんでしょうか？解体の相場が知りたいです。。。 どなたか教えてください、宜しくお願いいたします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 家の解体費用について
ＨＭと契約し、家の建替えをする事になり住居の解体工事をお願いするのですが、業者から見積が出たのですが、30坪（築20年）木造家屋ですが130万との事。この金額は、妥当な物なのでしょうか？何社か見積を取るべきでしょうか？宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 借地に立てた家の解体
借地の家の解体。大家の息子が解体業者で他の解体業者に入ってもらっては困ると言われました。更地にして返すのに解体業者まで大家の言うとおりにしなくてはいけないのですか？解体の見積もりは他の業者が３０万ぐらい安いのですが。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 解体費用の見積もり
住宅の解体費用の見積もりについて教えてください。 もちろん見積もりしてくれた業者さんにも尋ねますが、その前に一般的な事柄が知りたいので、ご回答よろしくお願いします。 木造２Ｆ建（約６０m2）の解体の見積もりをお願いしました。 道幅がせまく、小型トラックしか入らないうえに、重機が入らないので手壊しによる解体作業のため高額になるそうです。 見積もりの内容ですが、 ○木造二階建解体 坪単価 ４万円 ○養生シート 単価 ８００円 ○浄化槽処分 １式 ７万円 ○現場経費 １式 ７万円 と、内容が４項目に記載され、合計されていました。 解体するのはまったく初めてなので、教えてください。 (1) 別項目「浄化槽処分」とは何でしょうか？ (2) 「建物滅失登記」は、普通は見積もりに入らないのですか？ (3) 「マニフェスト」の提出をお願いすると割増になりますか？ (4) 「現場経費」とは、人件費や駐車場代のことでしょうか？ (5) 他に追加費用になりそうだと予測されるものは？ どうかご回答、よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 退去テナントが原状回復工事を行わないことへの対応
お世話になります。 １）店舗のテナントが数か月前に退去しました。 賃貸借契約では、退去時に原状（スケルトン）に戻すことになっています。 ２）そこで、退去後、当方は、テナント（個人）および連帯保証人（個人）に対して、 何度も、原状回復工事を行うように要請してきました。 ３）しかし、テナントおよび連帯保証人は、 独自に工事の見積を取ったようで、工事費を支払えないと言って、 工事を行いません。 ４）このため、次のことを考えています。 (a)当方自身が、新たに他の工事業者に、スケルトンにする工事費の見積もりを取り、 その工事費を支払うように請求することを考えています。 (b)工事費が６０万円以下で、 かつ、テナントおよび連帯保証人が工事費を当方に支払わない場合、 少額訴訟を起こす。 ５）このような当方の対応は、適当でしょうか？ あるいは、他に良い対応があるのでしょうか？ お手数ですが、教えて下さい。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 家の解体の金額について
自宅建て替えのため工務店と契約し、話も順調にいっていたのですが、建て替え前に火災に遭い自宅が半焼し解体をしました。 火災に遭ったため当初予定していた解体の金額より高くなるということで、火災後に改めて工務店から事前に解体の見積もりはもらっていたのですが、解体後に提示された金額が適正価格なのかと思い、参考までに他業者５社から相場を訊いたところ適正価格よりはるかに高い金額だということを知りました。 当方まだ支払いはしておらず、現在支払の値下げを交渉していますが、仮に裁判になった際、当方に勝算はあるのでしょうか？ またこのような状態で建て替えの話をこのまま進行するのも不安です。 よろしくお願いいたします。 兵庫県尼崎 二階建て木造２０坪 火災前解体見積金額５５万円(適性価格だと思われます) 火災後解体見積金額１４５万円(相場７０万円～１００万円)
- 締切済み
- 新築一戸建て
お礼
ありがとうございました。 やはり見積りとって比較ですね。 さっそくやってみます。