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大家さん側の契約違反になりませんか?
賃貸一戸建てに住んで約3年になります。入居当初から、趣味でロードサイクリング(自転車×2台)をやっています。先日突然、大家が仲介不動産屋を通し「サイクリング自転車を建屋の中で保管するのは駄目、屋外に保管してくれ。屋外に保管しないならば退去してくれ」と言ってきました。理由は室内が汚れるから」です。所持している「サイクリング自転車は2台とも「雨、風、日射」に弱く屋外で保管すると短期間で駄目になってしまう特殊素材を使った自転車です。また2台とも50万を超える高価な自転車。盗難も心配です。契約書(残り1年弱)には、自転車を建屋内に保管することは駄目とする条文は一切記載されていません。自転車の走行した後は、建屋内に入れる前にタイヤ、自転車本体の汚れを落とし、また、保管場所には養生シート、毛布を敷いて壁・床に汚れ、傷が付かない様配慮をしています。この旨を大家、不動産屋(仲介)に話ましたが、やはり「室内の保管は駄目、屋外保管が駄目なら即刻に退去してくれ」との返事です。法的に契約違反となり、即刻退去しなければならないのでしょうか?今までの大家さんとの関係は良好でした。約一ヶ月前に大家が勝手に(仲介不動産屋を通さず)TVのアンテナ(集合型)をデジタルアンテナに交換し、デジタルTVの購入を迫られ、TVの購入を拒否した経緯があります。この機会を機に大家との関係が悪化した感じです。
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お礼
大変、参考になりました。具体的なアドバイス、有難う御座いました
補足
TVのアンテナは、大家さんも、同じ集合アンテナでTVを見ていたのですが(回線が同一のアナログ波アンテナ)、最近、デジタルTVを購入されたそうで、勝手にアナログ波アンテナを取り外し、地上波デジタル専用のアンテナを取り付けたわけです。当然、私も含め、賃貸契約を結んでいた他の方々もTVを見られなくなりました。その後、アナデジ共用のアンテナを再度、設置しなおした」という経緯があります。私も含め、皆さんがTVを見られる様、大家さんにお願いした(不動産屋経由で)のが私でした「デジアナ共用のアンテナを再度、取り付けるのにはお金がかかってしまう。入居者がデジタルTVかデジタルチューナーを購入すればいい」というニュアンスで購入を迫られました