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離婚の際の住宅ローン赤字分の負担割合について
現在、離婚調停中です。 慰謝料等は合意できているのですが、財産分与でもめています。 自宅マンションを売却しても、約500万の赤字です。貯蓄は680万です。 基本的には、680-500=180万を二人で分けるということでしょうが、夫はある女性に300万近く貢ぎ、貯蓄を減らしたという事情があり、前回までの調停で赤字分は全額夫が持つということになっていました。 一旦納得して合意していた夫が、今回、合意内容を覆してきました。 そこで質問ですが、マンションの名義は8:2で私の持分は2割です。 ということは、私の赤字分の負担も500×0.2=100万ということにはならないのでしょうか? 夫には十分な年収(1千万)があり、私は現在パートで年収70万ほどです。財産分与でせめていくばくかのお金をもらわないと、生活が厳しいです。 離婚原因が夫の不貞行為なだけに、納得いきません。 最悪、調停不成立に持っていきたいと思いますが・・・ 後、マンション売却は離婚成立後になりますが、売却金額が現段階でははっきりしません。 夫が査定してもらった金額は、相場より200万ほど低く、同じタイプの部屋はもっと高い値段で売りに出せれています。 こんな場合の「売却価格」はどのようにして調停の場に出せばいいのでしょうか?
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このたび、離婚することになった妻です。 現在、調停中ですが、自宅の売却について暗礁に乗り上げています。 自宅は売却するのですが、ローンの赤字が残ります。 (私は連帯債務者です) その赤字を補填するために、貯金が全てあてがわれてしまい、財産分与はほぼ0になってしまいます。 法律上は、これで当たり前であって、何の問題もないことは理解できるのですが、離婚理由が、夫の不倫であり、女性への浪費(270万)であることを考えると釈然としない思いが残ります。 現在、貯金は約600万、ローン赤字は約500万です。 名義は夫8割、私2割です。 女性への浪費は270万。 (1)私への財産分与は600万÷2=300万にしたい。 (2)ローン赤字負担は本来500万÷2=250万だが、女性への浪費270万を考え、0にしたい。 (3)もし、ローン赤字も負担しなくてはいけないなら、500万×0.2=100万にしたい。 (4)とりあえず、売却にあたり現金が必要で、600万全てをそれにあてるのなら、私が財産分与でもらえるはずだった300万を後で分割で支払って欲しい。 と考えています。 先日、行政書士の方に「求償割合」について聞かれましたが、(3)、(4)の考え方に関わってくるのでしょうか? 財産分与も赤字負担も半分ずつという法律上の原則は存じています。 調停の場ですので、そのへんの原則を曲げられるだけの考え方をご教授いただく、質問させていただきました。 「求償」について、今ひとつわからないので教えてください。
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早速のご回答、ありがとうございました。 公平な目でみたアドバイス、頭がすっきりしました。が、感情ではなかなか・・・ 慰謝料も、当初の請求より200万低く、財産分与もあるいは0との話しも出ています。 なんだか、使ったもの勝ちみたいで釈然としませんね。 こうなることがわかっていれば、私も散財してやればよかったと思います。毎日、節約してこつこつ貯金していたお金を、いとも簡単に半年で女に貢ぎ、おまけに他の女とも関係を結び、反省どころか私の非ばかり調停の席で責めてきます。 ・・・すみません、愚痴ってしまいました 査定の件は、早速、不動産屋数社に査定してもらおうと思います。