月々の返済について

質問

将来の月々の返済について、お聞きしたいのですが
現在、住宅ローン関係の返済が月々約１３万ほどです。
内訳は、銀行・33,000円、住宅公庫（名前違うかな？）・68,000円
管理費や駐車場代・30,000円です。
収入は、私が手取り約30万、嫁が約20万です。
現在は共働きで子供もいませんが、将来、子供ができて私一人の
収入で生活できるものなのか、少し不安です。
よく、住宅は収入の3割とも聞きますし・・・
ボーナスに関しては、私が約25万×2回、嫁は無しです。
住宅ローンのボーナス返済もありません。
参考で構いませんので、皆様のご意見をお聞かせください。

回答No.1

surinrin

手取りが30万で13万の住宅ローンというのは、ちょっと厳しいですね。特に「管理費・駐車場代30,000円」というのが気になるところです。質問者さんはボーナスでも返済がありますので、生活費の赤字分はボーナスで補填というのも限度がありますし、駐車場代がかかるということは車の維持整備費用もかかります。月収30万では、かなり生活を下げないと親子３人は厳しいでしょう。

今現在、どのくらい貯金がありますでしょうか？できればまだお子さんがいないうちに、繰上げ返済を進めたいところです。世帯の手取りが50万ですから、毎月25万は貯金ができますよね？ボーナスも残額は貯金にまわし、お子様ができるまでに少しでもローンを減らしましょう。もし25万の貯金が無理な場合は、質問者さん１人での収入では生活できない、という計算になります。

あと、もしお子様ができた場合、今現在は奥様はどうしたいか？ですね。またそれができる環境があるかどうか。産休をとって復帰したい、と思っていても、それが現実にできるのは事務系公務員かほんの一握りの企業だけです。退職を余儀なくされ、再就職したら時給700円のパートの職しかなく月10万がやっと、ということもあります。また、地域によっては保育園へ預けるのも激戦なところもあります。

とりあえず、今一度家計簿を見直すことをオススメします。

お礼

ご回答、ありがとうございます。
私の質問の書き方がおかしかったかも知れませんが、
ボーナスに関しては、私が約25万×2回貰えて、
住宅ローンのボーナス返済は無し（ボーナス払い０円で
月々の返済のみ）と言うことです。
しかし、収入が30万になってしまったら同じですし、
やはり、月々の貯金＋ボーナスも貯金して繰上げ返済しか
ないですかね・・・
でも、参考になりました。ありがとうございました。