大東建託の住居の退去について。

質問

まだ未定状態ですが、近々引っ越すことになりそうで、
退去時にどれだけお金がかかるか心配です。
大東建託のハイツに４年弱住んでいて、敷金は21万程だったと思います。
2LDKで2階建ての2階に住んでいます。
1～2箇所フローリングの床にタバコの焼け跡があります。（大きくはないです）
2人で住んでいて2人ともタバコを吸うので、個室・LDKの壁は黄ばんでいます。
その他は特に目立った傷はないと思います。
通常の生活でついてしまう傷（画鋲跡等）はもちろんありますが・・・。

同じような状況で退去された方はいらっしゃらないかもしれませんが、
大体でも構いませんのでどれくらいかかるものか、
もしくは2LDKの大東建託にお住まいだった方で、
退去時にいくらかかったかを教えて頂ければ有難いです。
どうぞよろしくお願いします。

回答No.3

sigino

通常清掃で落ちないタバコヤニ汚れはガイドライン上借主負担です。
洗剤つけて拭いてみて、落ちなければ覚悟が必要でしょう。
壁紙はm2単位ではなく、ｍ単位です。
通常、床から天井まで一幅2.4ｍ。（天井高さにもよりますし、柄ものは柄あわせの分、余分にいります）
賃貸によく使われる普及品の壁紙で通常￥800～￥1500ぐらいですが、いわゆる「おしゃれな物件」「デザイン物件」ではもう少し高いものである可能性もあります。

分担についてはガイドラインと契約書をきっちり読みましょう。
相手方のいうことを鵜呑みにする必要はありませんが、けっこう借主に厳しい内容もありますよ。フローリングなんかは複数キズだと、経年なしの全面借主負担ですし……。

お礼

参考になりました。丁寧なご回答、ありがとうございました！
お礼が遅くなってしまい申し訳ありませんでした。