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>祖父が亡くなってから10年以上、賃貸料が滞っているので その家がどのような状態で扱われていたか謎ですが、 貴方のお祖父さんが借りていたとしても、 相続人が土地を自分のものと思っていたことに過失がなければ、 時効による善意取得を主張できる可能性があります。 どうせ、相手と交渉しなければならないのですから、早めに弁護士さんに相談することを提案します。
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補足
回答ありがとうございます。時効とは、何年ですか？また家の状態ですが、30年前くらいに一度見たきりではっきり言えませんが、年数が年数だけに状態は悪いと思います。